前年在山顶价格买了个破耗子推倒建,目前已经快完工了。以为地太斜了,前后落差4米,用了下面这个结构:
但是由于前房东把地基下面的石头做了大量的切割,所以前面mid level下面有九十平米的地下室,高度在2.7到2.9米。
我现在想在里面加一个厨房,一个卫生间和一个卧室做独立的客房用。如果不通知康扫直接做会有什么隐患吗?
地下室空间很大,builder为了省事只做了五根大柱子在里面,所以也很好布局。我知道理论上是要通过康扫的,但是预算用光了,准备自己动手做steel stud frame外加villaboard墙,然后卫生间,厨房,铺地砖都准备自己做。
因为没有结构性改动,我想悄悄做。如果被康扫发现会被罚款然后重现申请,还是直接要求拆除?
如果可能的问题太多,我就只能等手头宽裕了,把地下室和游泳池一起提交一个CDC申请。暂时就不管了。
提前感谢大家参与讨论。
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帮顶
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Vic 每个区康嫂的要求不一样
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还是先申请吧。问一下coucil,或者PCA问一下看看能不能走CDC。也可以找对加建改建熟悉的建筑师资讯。流程是找人做survey,画图,申请。
厨房是肯定不行的,记得问council的时候要说是wet bar。
提醒一下,虽然你可以自己做,但是最初设计地下室不是住人的,也就是说防水,防虫,隔热这些问题都需要解决。地板怎么做也要结构出图,我记得需要达到地面以上60厘米还是多少的。自己直接动手的话,建的不合规范不说,对于健康也是一个挑战。
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council会叫你恢复原因,前提是council知道了,但没事council去你家看干嘛?所以说没事自己弄就好
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认真算计
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感谢大家的分享。我好像还不能评分
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要看你的地下室做法了,一般的地下室底板是不防水的,雨水会渗进去。要做居住用需要重新处理
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