今天去sydney北边某三个学区的开放房子“快速参观”。感觉：网络广告图片次的，写的价格“偏高”的（好房），几乎没人去看。还有个小特点，中介是鬼佬的，没人或去的人少（毕竟是华人区）。 网络广告图片美观，不写价格，或者写拍卖的，去的人较多。但多也不过10来组人而已，house。这种房子去的人一般是全家或带孩子的，属于刚需。开放时间较早的（比如上午）去的人多。中午下午的人少。靠近中午的开放，中介迟到的多（能迟到10分钟左右）。
Unit/APT去的人少，但是能看出来是刚需，购买意愿较强。
价格写的出奇低的（比正常价格低的），去的人特特特特多！ 实际去了就明白，就值那个价。但这点也反映出市场是有需求的。但是购买能力与过去比较在降低。过去几乎看房的人数与房子价格没任何关系。
三个学区可能华人比较多，所以去参加开放的几乎都是华人。看不到印度人。白人极其少。这点还算正常。
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掏得起真金白银的才是刚需。目测一半人是邻居或者预算差一些想捡漏的不算刚需。
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目测四分之一的便宜破HOUSE是印度人接的盘
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现在市场上买家都想低价购入房子。出价非常谨慎。
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不会是邻居，都是开车去的。
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因为市场预期还会继续下跌，所以百分之五十以上的刚需都在等市场明朗。
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我每个周末都走路去看房，顺便减肥。我发现很多邻居也去看，他们懒，开车去的。今天看完房，我还顺便去WWS买了一罐奶和2公斤羊肉，打算晚上烤羊肉串。
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钱不够买房
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银行批的贷款额降低了，自然能承受的价格也降低了。
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是心理预期价格越来越低，这市道都怕买贵了，其它倒没啥。该吃吃，该喝喝。
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多数喜欢看钓鱼价的，心想再压压。其实卖家不会卖。
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想出手也借不到钱啊，昨天看了DFA貌似我这收入只能借53w。
拖后腿了。。。
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自住房贷款？ 投资房应该贷的多。
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关键在银行，开源才行
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自住，到时候不行只能说投资转自住了
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羡慕层主的收入。
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再看看呗，好房子是看出来的
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盲人摸象
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出来的也没有好房子 尤其house
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