澳洲under offer 是啥意思?

在澳大利亚房产房屋




在网上看房子,点进去for sale,发现有的房子写着under offer,这是卖掉了呢还是在等更高的offer?因为如果已经卖掉了会放在sold里面。

评论
有知道的童鞋吗?谢谢

评论
有人出钱了

评论
出价, 而且房东没拒绝.  基本会成交的那种

评论
就是说有人出钱了,但房东还没有决定卖没有签合合同?

评论

哦谢谢,如果有人去问然后出更高的offer就可以拿下这个房子?

评论
合同没签. 否则就是under contract.

评论
有人出价,房东同意了,但是还在冷静期

评论

很难.
除非是中国人的中介
应为: 你加一万, 中介才多200. 他们不想多事

评论
有了给了offer,并已经签了合同,但还在冷静期

评论

懂了,谢谢!今天分没了,明天补。

评论
就是房东已经同意出价了 签了合同 在冷静期或者最多的情况是 subject to finance 在等买家贷款批下来。

评论
谢谢童鞋们,你们好热心,我好感动,明天来补分。

评论
那一般这种房子就不用去问了,贷款批不下来的情况还是很少见的。

评论
基本已经算卖了

评论

有人已经出价了,房东同意了。正在准备合同了。

评论

贷款批不下来现在还挺多的
我看到3/4套了
比如这个Take a look at this property on www.domain.com.au:

Resort Style Living
2 Kittani Street, Kirrawee

https://www.domain.com.au/2-kitt ... nsw-2232-2014628027

12月份我去问的时候中介说
From: Derin Hill
Sent: Monday, 31 December 2018 17:06

Subject: Re: 2 Kittani Street, Kirrawee NSW 2232



Price guide 1.2-1.3 million but the property is currently under contract.

然后说贷款下不来重新卖
2月中旬才卖了

评论
就是有人出价房东也同意了

评论
借帖子问问,一般悉尼卖房,冷静期几天啊?

评论
借帖子问问,一般悉尼卖房,冷静期几天啊?

评论

5个工作日

评论
跟风问一下,如果一个房子已经under offer三个多月了,但始终挂在网上,这是什么意思?

评论
这么说来under offer和under contract其实差不了太多咯

评论

我的理解是买家贷款没批下来,在积极的想办法。卖家也厚道,愿意多等。但是,在市场上,虚虚实实,都是有可能的。我就见过,房子上市没有几天就说卖掉了,过一阵又拿出来卖,说买家贷款没批下来。

评论

通常房子的合同到了unconditional 就会放under offer 了,等settlement,到settled 就会标上 sold 了 -- 这是布村的惯例。

评论

那是中介的技俩。 房卖不出 销售合同期已到,但又死要面子,等等再撤。

评论
基本上卖了

评论
基本上 应该是没戏了..

评论
under offer还是有戏的 联系这家中介 和他说你可以出比对面更高的价钱

评论
他必须如实向卖家汇报有人想出更高的价钱 不然好像是违反code of conduct
澳洲中文论坛热点

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...