昨天看了一個房, 還蠻喜歡的. 回到家就接到訊息說減價$20 pw.
後來我查了一下, 在St Lucia靠近Ironside primary school....怎麼在市場已經50天了都還沒租出去....
房是老房, remodel了....大家是都看以前的出租價格做參考嗎?
我還以為租房與賣房都很快... 因為看的一堆房都沒多久就租出去了... 搞的我毛毛的, 想說會不會搶不贏人家睡車站了?!
才來1星期....所以租房算是在學習階段....
謝謝!
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布里斯班不知道，悉尼现在租房市场竞争激烈，房源很多，1-2个月才租出去很正常
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longer than before
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现在租房市场竞争激烈，1-2个月才租出去很正常
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我们边上一家TH,去年八月份搬走，今年一月份才租出去。房东先是出租，没人租，再卖，还是没人，简单装修把地毯换成地板一下卖，没人买，再出租才租掉
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我的房子一周租出去了。。。
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山区吗？
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看地方，悉尼大站，次大站，20分钟到city的公寓一般都是一两周就没了
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你走大运啦
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我的体会是中介太重要了。前不久我一个房子，前中介开放五周都租不出去。换了个中介，前后用了四天已经签合同，而且比原租金涨了40块钱。
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不一定，或许刚好那时走运，遇到一个价格不敏感的租客，片区越是熟悉的中介开价越合理越实际，房东未必会喜欢的。
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中介挺重要的
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根据我的经验，都是运气，中介的作用很小。
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嗯，太熟悉市场的没有惊喜。
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相反，新中介当时拉我们过去是先提供了该区类似房屋的租金情况，认为原中介开价太低不合理，没有给力管理。一转过去立即就租掉了。也说明确实如此。
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那问题出在你，自己也不了解行情？不过运气成分一定有，没有租客有便宜不要的，之前便宜却为啥没租掉？不同于租房管理，租房letting, 中介也是看运气吃饭的，遇到了就是遇到了，遇不到也没办法。
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哎，我的也是放了两周了，还重新花了小一万装修了一下，开了两次居然只有两个人来看。。。确实市场不好
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看哪个城市了，布里斯班租房市场还不错
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定价合理的话，一般开放一次就都租出去了。我最顺利的还有一套房，周四刚打广告出来周六open inspection，结果周五就有人一定要提前看房看完当时交申请付定金，所以周六都没再开放
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悉尼离市中心近 交通方便有设施的房子还是非常好租的 基本一周就出了 当然前提是价格合理
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我的也是一周之内租出去了。
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我们是异地投资，而且当时跨越了圣诞节。我觉得是之前的中介太差了。
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那次是例外了，其余时间出租都是两周内的事情
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你是說租金低反而租不出去嗎?
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對啊. 第一次去看, 有10組人在看. 暈倒....還是間很老的房.
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我的是settle第二天租出去的 周五settle的 周六一早拿到钥匙就送到中介 上午开放了一个小时就租掉了
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我都覺得澳洲的房子都很一般. 覺得建的都很粗糙......
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我是说好中介的作用z
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维州东南，房子挂在市场上1个多月了，降价两次了，还没有出租出去。。。
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