澳洲【DIY系列】车库屋顶换瓦

在澳大利亚房产房屋





有钱的捧个钱场,没钱的捧个气场,走过路过,不要忘记加分。

旨在交流,记录过程中的经验教训,供有兴趣者作为参考。
本人平时上班,只有周末才有空干活,所以过程会拖很久,更新速度比较慢。


【背景】
旧车库漏雨太厉害,外面下大暴雨,车库里面下小雨,罐罐盆盆摆一地。旧瓦片寿命已到,最终决定换瓦。
咨询了几家报价,最便宜的也超过6千,基本上每平方100元左右。苦于囊中羞涩,最终决定自己动手。



换瓦之前:

roof -1.jpg


roof -2.jpg


换瓦以后:

mmexport1405162890676.jpg

mmexport1405162913930.jpg

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自己沙发自己坐

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这个不是一天就能换得完的吧?

所有pointing都得重新做

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难道半夜漏着屋顶嘛

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我家的车库顶子还是平顶的,感觉更糟糕。。。家里人都不很handy,很想换成这种斜的瓦顶。。。先看你的怎么弄的。。。

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牛人,自己动手,赞一个。

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雨季换屋顶,贵在神速啊,楼主三思,看好日子

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厉害啊!不怕高吗?

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火钳刘明

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屋顶作业,安全第一。
借鉴某位仁兄DIY洗瓦的帖子,在ebay上购买了一下安全设备。


Safety Harness Kit.JPG

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三思

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>

安全第一。一定要买通过澳洲质量认证的安全设备。

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换瓦毫无必要,换几个瓦片就行了

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你就是几块碎瓦漏雨

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不可能,那木头架子都搭不起来

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不管怎么整,都是一点点地先看,,,,车库就在那里,迟早要整一下。。。

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购买瓦片:

屋顶大约 1/4 面积已经由前房东换为新瓦(从一楼图片可以看到)。为了尽量减少改动,而且更重要的是为了省钱,一开始打算采用旧瓦。但是一来网上卖的二手瓦片基本上在一两百片,不可能一次性从一家卖家买全,而且都是pick up。人工搬运,累。而且多次运费累计,费用也不少。更重要的现有的 1/4 新瓦片品牌为 Wilson's roof works,现在市场上基本上找不到。所以最终决定全部换新瓦。

在网上搜集 Tile shop 资料,打电话询价,经过筛选,选中以下两家 (均为 BORAL 品牌):

A:  
896 roof tiles x $1.96 = $1756.16
35 ridge tiles x $5.66 = $198.1
1 flexing point x $40 = $40
28.8m Batten x $28.8 = $28.8
Delivery fee: $230

Total (without GST):  2253.06
GST: 225.3


B:
896 roof tiles x $2.12 = $1899.5
35 ridge tiles x $5 = $175
1 flexing point x $35.2 = $35.2
28.8m Batten x $20.75 = $20.75
Delivery fee: $206

Total (without GST): 2336.5
GST: 233.6

本来打算选择 B, 因为离我家比较近,后续有什么事情可以直接开车过去。但是 A 可以做 Cash discount, 最终选择了 A,cash deal, final price $2253.




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mark

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没打算一天做完,已经做好了长期奋斗的打算。
计划拆一片,换一片,尽量不留gap。

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不是几块碎瓦,而且几十块碎瓦。车库根本不敢放东西了,每逢下雨天就担心车库里面的东西是否被雨淋。
如果不是被逼到这个程度,我也不想折腾。

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周一去交钱,今天早上瓦片运到,还是蛮快的。
颜色选的是 SUNSET RED,看起来还不错吧?

本来想选择 SYDNEY RED,但是总感觉显得蛮黄,就没选。


20140625_084910.jpg


现在的木条有些地方破裂,所以就买了一捆 batten (38 x 28 mm)用来加固。其实用不了这么多,但是人家就是论 pack (28.8 米)卖,没办法。

20140625_084736.jpg



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有专门卖旧瓦的,我最近修屋顶换了八片.他们基本上是你想买多少就有多少,型号也很全.

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请教一下 可以改铁皮定为瓦定?

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旧瓦不便宜。
至少在我询价过程中,旧瓦比新瓦贵。但是必须承认,有些旧瓦质量的确比现在的新瓦好。
你的旧瓦多少钱一块?

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瓦顶一定可以改为铁皮顶,因为铁皮比瓦轻。
但是铁皮顶不一定能够改为瓦顶,主要是木结构的承重。
如果一定要改,需要专业人士进行,而且需要加固木结构。

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谢谢 不是DIY可以做的事情

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3 dollar per tile

如果只需要换几十片的话买旧瓦还是比较合算一些.
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