想请教一下大家Body Corporate Fee包括什么？
我们的一个投资房，是个公寓，Body corporate manager是那套公寓最大的业主，和中介去inspection过几次，坏的东西一直都没修，中介说body corporate manager说他会修，不给中介修，但是他自己又不修，就那样坏着，租客也很不方便。。。
这个manager 是换不掉的，因为他是最大的业主，如果大家投票换manager，也投不掉他。。
现在这样真的很头疼啊
有公寓的童鞋们来说说，公寓里面东西换了，是自己找人修，还是找Body corporate manager修的啊?
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物业费包括水使用费，保险，垃圾清洁费用，管理公司费用，日常维护费用等，日常维护只修公共部分，房屋内部业主自行负责。有些物业还包括煤气费。
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物业确实难换
但是难换的原因，不是因为他是最大的业主，而是因为法律复杂，程序繁琐，物业产权太分散。
不论名下有多少套房产，授权代理多少房产，投票只算一票，最大业主也只有一票。
加入管委会，是可以起到很有效的制衡。
最终的结果，就是互撕，谁都难以取胜，就看谁先扛不住。
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