想问问大家近期有没有转贷的，恰好知道好些的interest only 带offset，浮动的利率。感谢。
Interest only，自住，70万，带offset，浮动利率，我自己问了四个银行：
自己本来是westpac, 4.66%, 打电话想让他们比价ubank, 回复是只能维持4.66%。
问了anz，4.54%，返现3500
问了cba，4.40%，返现2000
问了suncorp, 不做自住房的IO.
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自住IO现在银行没兴趣做，利率自然不会好。4.30%左右的有得找
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原来如此，多谢您。请问您说的4.3%的是哪家银行呢
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很高啊
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银行现在的兴趣在哪儿呢？
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自住房还是做成PI吧，转贷的时候多贷点出来就好了，这样用多贷出来的钱每个月当做本金再还回去，你自己的钱没有少，又能得到好得多的利率。目前四大自住PI浮动是3.8%左右。
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westpac 投资 io 不是都3.99了么，自住怎么这么高
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自住PI，投资PI和IO。自住的IO是被监管机构严重质疑的贷款，没人想踩雷，所以大银行没什么兴趣做，折扣也几乎不给，爱做不做
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CBA是4.40%也许是真的，但是我建议你去告诉你有2000返现的人查查清楚，CBA自住的PI，投资的IO和PI都是有2000返现的，唯独自住的IO是一分钱返现不会给的，你被误导了。另外其他银行也是一样，自住房的IO转贷不会给你返现
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谢谢您，这个真不知道，最后没有返现就尴尬了。这个可以写在合同里吧。
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所有的返现都不在合同里的，但是银行的官网上可以找到，里面的附加条件一定要看清楚
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谢谢您，一定会注意
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真是风水轮流转！当初对投资IO那么严苛，就转成了自助IO，结果现在却落到了最不受待见的一类了，不如不转……
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投资IO是为了退税最大化，自住IO基本上没有任何好处
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当初自住IO比投资IO利率低～～
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是啊，但是后来不是监管机构介入了吗？指出最大的问题就是自住IO，所以之后银行就不愿意放自住IO的贷款了
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刚settle就转贷会有什么问题吗？谢谢
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都是banker......
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哪家拿到3.8的啊？我的pi自住，涨了之后是4了
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只要是浮动的，没问题
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自住房做IO没有税务优惠等好处，做PI能拿3.5X的利息
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ANZ可以啊
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有年费吗？
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有年费，带offset和信用卡。年费395块。
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