https://www.realestate.com.au/property-house-vic-brighton+east-130049238
17年115入手的现在指导价95-105
虽然离墓地近但是属于brighton east，翻新得也很不错了。
https://www.realestate.com.au/property-house-vic-mckinnon-130328334
10年78.5入手的现在指导价0.92-0.96
这套我看来看去除了隔壁是加油站可能有点减分没啥大毛病啊。何况10年入手到现在才涨了20%？？？
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第一套不在学区内
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指导价没意义
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在的吧，边边上
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我一般理解为指导最高价是房东心理底价呀
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去年年底行情最不好的时候加油站对面有套差不多大小的，房子破得只能推了重盖的在卖99.5……这应该算市场价，没卖掉下市了。
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现在一般是的。
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在domain的地图版，点学校标记，选相关学校，可以把校区范围标出来。
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都是2个卧室，市场价吧。
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我倒是没注意过这个功能，我是直接去学校网站看的zone……
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虽然只有两卧，但这个市场价有点惨
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现在指导价还是靠谱点，不像以前…
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第二个卖了1.115
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嗯，看到了……今天拍卖的mc的学区房好像基本上都卖了。普遍高过指导最高价不少啊……110万左右的确应该是市场价。
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是呀现在指导价真的是指导价，以前的指导价都是钓鱼价。
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房市好的时候指导价没啥意义
但是现在房市不好的时候 指导价还是有意义的
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