澳洲750平大地坡房自己申请一个planning permit大概能多

在澳大利亚房产房屋




自己准备申请一个建三套Town house的planning permit, 房子在Ringwood附近. 这样的话多值多少钱?

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先说说什么zone?三个几房的?ringwood近900的地最普通那种zone,分三个我都做到想破头。

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GRZ1,设计图我都画好了,2/3/4房,均设主卧,能私下请教一下么?

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噢,2/3/4的话或许有可能。
指教不敢当,很乐意和你一起探讨一下。

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看来你需要极限极限极限挑战一下

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750sqm 按照0.5容积率只有不到400sqm,每套几乎只有100多平,先不说能卖多少,这样小的townhouse好卖吗

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还蛮好奇卖价的~~

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向你学习,挑战无极限。

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能请教一下相关问题吗?

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很高兴大家一起讨论。

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都建二层

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site coverage我做了40%

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不管是几层,总面积摆在那里,像Ryde council规定3个townhouse最小要求900平方,做完后还感觉特别小,3房每个房间king size的床都不一定放得下,更别说你这700多平的地。apartment3房的还要120平呢,更别说townhouse了

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对总面积有要求么?还是仅控制site coverage

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这位网友说的是nsw的要求,对你不适用吧?

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Sorry,看错了,我以为是新州的,维州的不太清楚。不过都是同理,在新州总面积和site coverage都受控制

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维州只控制site coverage,请高人确认一下

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设计图不是做好了么...怎么这个都不知道...

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是啊,因为不知道所以才来问的.

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你的这个疑问对有经验的人来说或许是基础知识吧?没有冒犯的意思,但是这样下去的话,你的DIY之路难度挺大。

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维州不管总面积

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是的

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图纸发给council, 打电话给了一些回馈:
1. Rear setback最小要5米;
2. Private Open Space POS每个tou house需要60平?

这两个要求好像太严了吧,就算是1000平的地也很难实现盖三套.

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附上我的三套town house初稿平面图,欢迎指点.
一层:
1.png

二层:
2.png

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牛,我600平的地想盖2套就满足啦

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看起来好像有点业余

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不是一般都是先找town planner弄好规则再找architect根据要求画图的吗?

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这图纸自己画的啊?
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