签好合约 开始建了 然后说engineer说要加建柱子 完全没有知会我们 钻了洞 要我们付款 builder说engineer说要就要 不用知会我们 我们完全不知道 挖了才告诉我们要付款 现在还不告诉我是多少钱 说要倒水泥后才知道总价
ps：那个engineer说土不够硬 一个60平米granny flat居然挖了32个洞 说要32根柱子。看了一下图纸，上面确实画了这32根柱子。我签的是fix price contract，但是里面写了有一些不可预测的情况是可以加价的。在cdc批了以后重新签了报价。合同里还有一项报价exclusion是不包超过1.2米的pier，我量了没有一根柱子是超过1.2米的。我觉得要argue到fair trading的话不会吃亏。问题是以后再建下去估计房子质量要有问题
更新：跟builder理论了 电话录音了 我跟他理论说只有exclusion那里有写不包含1.2m深以上的，他们说conctract没有include柱子，不付款就要停工！
怎么办？以后还会有什么陷阱？怎么防止以后builder继续加钱？
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但是已经挖了啊 不做怎么办？找别人做？
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这也太那个什么了吧，坐地要钱
绝对不能松口，ENGINEER的事情由他们自己负责，跟总价没关系
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不给吗？
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给你加了柱子 难道可以不给钱？
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按合同办事，合同里面一般会留一手，说什么情况下会加钱，基本是要给
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合同签的都是最低价格 一般都要➕的
只是要提前告诉你们
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你該找你這個engineer聊聊吧. 不要告訴我engineer是builder找的.
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问题就是没有告诉我 现在挖好了才告诉我
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是的 就是builder全包的 那现在怎么办？
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全包就是有固定價錢. 怎麼可能加錢？你簽的不是fixed price contract嗎？
你簽的合同是他們把granny建好，至於他要打幾個pier才能達到他的engineer的要求，那是他的事. 你就給合同價. 除非你合同裡面說他如果要打多於x個pier就要加錢，或其他什麼東西的.
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开眼界了。。。60平 32个pier。。。
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合同里说报价exclude 1.2m以上的peering，刚量了，没有一根超过1.2m的，能argue吗
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你這合同簽的不好，我的合同就是一個價. 我不管他做什麼，反正最後給我的要是達到所有安全和居住要求的granny. 就算要加錢，也是要通知一聲的. 哪有讓我花錢不告訴我的. 最基本的消費者權利吧....
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peers是builder加钱的重要项目 你是踩到设好的陷阱
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土不够硬 真搞笑 那么事先报价时他不提及这些可能产生的费用？你最好问问stormwater connection等等要不要加钱
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建奶奶房前不是要做土质检测吗？还有图纸不是都画好申请permit了吗？怎么还一边挖一边改结构的？
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合同是一个价啊 我也这么想的 出这种状况我也不懂建筑 怕以后还会继续加钱
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不懂帮顶
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还有什么会加钱？ contract写着exclude storm water absorption pit 但connection 那里包含了 connection to existing stormwater however in the event that an outside detention systems is required， additional chaeges will apply。不知道后面那句指什么
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看了一下图纸，上面确实画了这32根柱子。我签的是fix price contract，但是里面写了有一些不可预测的情况是可以加价的。在cdc批了以后重新签了报价。合同里还有一项报价exclusion是不包超过1.2米的pier，我量了没有一根柱子是超过1.2米的。我觉得要argue到fair trading的话不会吃亏。问题是以后再建下去估计房子质量要有问题了
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原来设计图上就有的，不是后面加的，那这个就是属于报价以内的范畴了
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这家明显是有hidden cost了 去fair trading 先argue一下
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就是 哪有后来才拿土质来说事这么搞笑的
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我不是内行 但是看起来也不太妙 也有可能要趁机收你钱
就拿piers和stormwater connection来说吧 我先后比较了四五家builder 最后才找到一家这两项都不加收的 否则其中一项就要5000！
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楼主 小工程没有builder会先做土质测定之类的事的 只有盖大点的house或者大工程了 除非你特别要求先做 否则都是根据图纸再根据实际情况加价(除非你图纸写明白情况) 你才加这一点就先急了啊 所有的盖房子你都要知道比预算和报价多个10% 太正常了 做工程预想不到的太多了 你应该多问问盖过房的人 而不要盲目地就想打官司
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Grannyflat Leaders
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把engineer plan发出来看看?
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