澳洲邻居盖新房不按照图纸

在澳大利亚房产房屋




隔壁邻居盖新房,按照图纸房子侧面离fence 应该有1.9米的set back. 但是地基打下去,只有1.6米的set back. 应该怎么办呢?

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举报啊 趁早

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找那个姓康的大嫂举报

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上照片吧,要看哪种地基了。传统地基通常会宽一些,墙一般在地基正中间。slab-on-ground 的话地基紧挨着墙,和水泥板一体。

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建议楼主去隐秘版发帖,大家会给你很多诚恳的建议

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如果墙在地基的中间,那么就会离地基边缘还有一截距离的吧。

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早上打电话给council, council 说他们管图纸,具体建房施工是找对方的Private certifier. 建议我们和他联系。然后我们打电话给certifier, certifier 说让我们和builder 谈,一起解决。builder 来了后说他是按照surveyor 订的标来划线打地基的。具体情况不能跟我讲,反正他们是通过了的,没问题。我让builder 指给我看图纸上的set back 1.9 在哪里,他说他没有义务告诉我。这种情况咋办啊?

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我想请问如果是宽一些的地基,有可能会在地基里面0.3米的地方砌墙吗?这个距离有些宽啊?

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请问什么是隐秘版啊?

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会不会fence的border就是错的?

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fence 不准,

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请问我怎样才能知道这个border 对错呢?这么多年从我们买房fence 一直在那里,没有人质疑过阿

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我家的墙好像在地基里面的 不是紧贴着地基的边的

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自己可以请surveyor测量

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要找有资质的surveyor做survey,定地的边界

builder新盖房肯定是新做了survey,弄错的概率不大,否则builder不是麻烦大了

大概率是原来的fence有问题

你要是担心,也可以自己找个surveryor来测量一下

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除了自己请surveyor 测量,还有没有其它的仲裁机构可以来测量呢?因为对方说他们有请他们的测量师测量过了。如果我再去请一个我的,到时候还是公说公有理,婆说婆有理。

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围观

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等墙起来再找康嫂不迟

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理论上不管谁找的surveyor测量结果应该是一样的

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我想请问对方请的surveyor 或builder 会不会故意站在邻居的一边,帮他们做假呢?这种可能性大吗?因为这些都是专职人员,我觉得还是会有一定的行业规范吧

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一起做假的可能性不大,你可以去查看那个白色的木桩在哪里

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一般不会

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故意这么干的可能性为0

你不放心可以自己花钱请一个,也不贵,几百块的样子

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一般来讲不太可能作假,如果距离变化300mm, 影响的不只是一面墙而已,很多问题随之而来,他们图纸整个要重来,这个费用可不少

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楼主,这种问题你得盯着certifier,场地建设, certifier权利很大。
你就告诉他,这事没完,你会一直盯到底,而且每次通信你都留个记录,发短信,发email。 你告诉他,最后保证让OC不能顺利拿到,而且你也告诉certifier,你一开始就通知他了,也都留记录了,多多吓唬他吧。只能想到这么多了。

其他人谁吊你啊.

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请教一下那个白色的木桩是什么呀?今天确实那个builder 指给我看了几个白色的木桩,说是surveyor 钉的。我看那个木桩是钉在fence 更靠近邻居的一边啊。如果按照木桩的话,那他们set back 还要小。请见谅我不懂建筑知识

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我能小声的说楼主这个邻居真可怕吗? 1.9-1.6, 只差0.3, 楼主还真拿尺子去量了?这样的邻居以后只怕不好相处啊
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