收到中介邮件，400平米地，1930年的老房子，楼上加建的。位置不算好，最大的缺点是没有车位也没有车库，卖了2.555million
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-kingsford-129753774
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坚持住不要停，每天对自己重复这句话，你一定能胜利的（精神上）！
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隔壁那套 328号 房子差不多 15年 5月 2.5 million 卖的 你说跌没跌？ 你要是说没跌 难道这个区 15年5月到现在 3年半 都没涨过？
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不对比说个毛线
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和隔壁的328比咯 一样的地 差不多的房子 15年5月 就 250万了。
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还有 这套房子 根本不是什么 1930 年的老房子 这套房子的造价/翻修费用 连 inground pool 一起少说 60-70万左右 。
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确实啊，2015年卖了245万。这个贵了10万。奇怪两个都没有车位和车库，多不方便啊
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这种房子门口那条街都可以停车的， 说明 这个区已经跌回了 2015年水平。 而 15年5月 到 17年 顶峰 悉尼房价大概涨了 30-50% （Depending on location)。
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介绍上写的1930年，显然不是新建的吧。我们有投资房在隔壁区，关注一下也很正常啊。
70-80万，推到重建都够用了。很多这样的加建在附近，两三个月就完工，你确定需要70-80万吗。这个区也不是什么富人区，也不是保护区，用70-80万加建才真是不知道出于什么目的吧。
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那这样的房子顶峰时卖350万 ？这条街的record price在这个房子之前就是2.5million而已。
可能这个区没什么华人抢，涨的时候也没怎么涨，跌的时候也没怎么跌
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extension 一般 2-40万不等 看原来的房子什么状况。 有时候 full renovation 比 推到重建 还要贵。 但是 全 推平 再 重建 耗时 耗精力。 有些人懒得弄
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好吧，涨见识了。
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哈哈!>好。
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这个区确实 16/17/18 的价格 波动不大。
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zhale
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自己判断
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跌其实没什么不好，总有人挺不住要拽
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价格确实跌了，但是好房也不多，尤其是平整大地，房东根本不着急出手
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自己决定
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