澳洲兄弟 我感觉你危险了//这个降幅有点大啊 1/18 W

在澳大利亚房产房屋





1/18 Warraba Street
Hurstville, NSW 2220
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Townhouse 3 2 2
Price guide $800,000 - $880,000
Auction on Sat 15 Dec at 11:15am

https://www.realestate.com.au/pr ... urstville-129940422




Last Sold
$998,088
27 JUL 2015 - Government

跌破3年前的价位了?????

算上stamp duty 和 中介费 小赔15万+





中介是 MC 的Kelvin Zheng

这人我是认识的啊 当初 忽悠1.8m,买那个townhouse的人。

6/11 McLeod Street
Hurstville, NSW 2220
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Townhouse 3 2 3
$1,830,000

做中介做了这么多年了 分不清brick veneer 和板房的结构。

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貌似还翻新了厨房和浴室?

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钓鱼价?

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还真的是哦 内部都重新装修过了 那就是20万+

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业主还租了家具,野心不小

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不是野心不小 而是 心真的慌了不少

不过这是卖瓜的套路啊 各种忽悠你租家具 我觉得 捡漏的人可以去 争取850k拍下来 还是不错

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比Hornsby 降得都厉害/

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现在不是说开价是建议价再折扣10%吗?

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那是固定价 是这样砍

如果是拍卖价 基本就是指导价里面转 要不就流


你别说 我有次每次进去看房 真的就是随口 说了10%off的价钱 然后中介直接问我 能不能下定 我当时碉堡了 连忙说 要问问我老婆。

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用词不当,你当时不是碉堡了,是沙雕了

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卖家越降价,买家出价越低,卖家要80万,买家就给个75万。卖家一急卖了,那么下次同样房型位置买家就只出70万。

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我当时想 直接10% 中介一般不会理我 那知道 他笑这对我说 能下定么,后来一个礼拜 还打电话问我 和老婆讨论的怎么样了

所以我觉得 过一年再买就是20%off

现在中介也是无所谓 只能能买 估计也是各种忽悠房东

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那我准备钱开始收货了

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不是还没拍卖么……怎呢就知道降这么多了……不过临近圣诞很难卖吧

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哈哈,如果中介迟疑一下说要问问房东,你就说那就变成15%折扣了。哈哈

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会不会钓鱼价啊,话说那个183的TOWH HOUSE 最后到底成交了吗?那场拍卖实在太震撼了

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成交了啊

https://www.realestate.com.au/so ... urstville-119148427



不过 最近 隔壁的一个6房大house刚卖

9 McLeod Street
Hurstville, NSW 2220
Save
House 6 3 1
$1,850,000
https://www.realestate.com.au/so ... urstville-128609342

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所以townhouse的那位现在应该哭晕了

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