https://www.realestate.com.au/property/22-whitehall-ct-templestowe-vic-3106?pid=p4ep-pdp|sold-pdp:property-history-cta#timeline
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-templestowe-129118458
2011年6月就卖了115万， 正好7年多了， 才卖了136万6 。。。 这个价格很不错， 去年多卖10万应该毫无压力。
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Rowville 还有一个1400平地的house 才卖了83.8w, 市场有点夸张了。
https://www.realestate.com.au/pr ... r-rowville-vic-3178
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除了华人区，其他区都缺乏动力，而华人区也快挺不住了。
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但是轮涨幅你这个就高太多了， 2015年买的才67.1万， 三年涨了24%， 那个Templestowe的房子2011年买的就115万了呀， 7年涨了不到20% 。
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这块地这个价钱不出奇，旁边就是那个传送电的电塔，那个东西叫什么来的？反正这一条街价钱都不高
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你这么说我就明白了， Templestowe 也有高压电塔， 那边去年卖的一块1500平的好房子才135， 如果不是因为电塔，这么大地，房子又不错的就是今年也能卖200万
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高压线啊，难怪
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有个朋友 15年买的 4000平大豪宅， 18年卖了 价格基本没变化
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15年可以理解的， 那个时候房子已经涨起来了， 12年开始到15年正是疯长的时候。
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超百万的房子对于工薪阶层是个坎
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也是，15年以后其实涨幅没有前几年那么多
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百万以下的房子跌涨比较大，百万以上的一般都比较稳定
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同一地区， 不同房子的涨跌还真不一样， 就是同一条街都能有所不同，很神奇。 所以买房还真是一个技术活。 也是靠运气。
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不知是不是华人买了，这个价格明显低于市场价了。附件有几套同时卖的房子，比如
284 Serpells Road, 1.44M, https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-templestowe-129163702?cid=pdp:recent-sales
1 Browning Drive, 1.73M, https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-templestowe-129253270?cid=pdp:recent-sales。
再看房子本身，
870多的地，转角房，单层，房子在高地，前院子种了很多树，基本没有后院子
装修比较新，前房东2011年购入后应该翻修过，比如厕所和厨房都是近新的
学区的话，100分的Serpells Primary，这个走路就到了，距离不到300m 和93分的EDSC（公校排12，有精英班）
交通的话，除了没有火车，其它还是挺方便的，上M3方便，去City坐bus也方便
购物的话，离Pines shopping center近，Westfield Doncaster 开车估计要10分钟
现在卖1.36M真的有点低，其实还有一点想不清楚，就是前房东在2011年1.11M拿这套房子，那时候肯定是高价了，附近的房子中，比如这套 2 Browning Drive, 0.94M，2013年9月， https://www.realestate.com.au/property/2-browning-dr-templestowe-vic-3106
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2003 年买 2011 年卖 刚好翻倍
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是啊 不知道这个房东咋想的， 不管是自住还是投资都是失败的。
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１３６出手， 至少没亏啊
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自己掌握
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亲，有高压电塔怎么样呢？
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漏到处都有 问题是捡不到啊。。。
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这两个区交通都不方便啊
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这绝对是漏，位置好，高低，面宽，学区...
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到明年就不是漏了
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Templestowe 除了没火车，其他都挺方便的。
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这房子挺适合小家庭的。serpell DESC学区。当时要价不只这个。售价出来确实吓一跳。
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可能是房东急着出手吧。 真有急事必须出售的时候， 没办法考虑投资回报这些东西。。能早点变现比啥都强。
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当你发现市场上全是漏的时候，说明就没有漏了。。。
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都说高压有辐射 ，而且你后院抬头就是高压线 多压抑啊，如果远远的 其实看着还算一道风景 太近很压抑
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除了没火车 上M3很方便呀 Pine出发的公交很方便 几班到City走高速或东部 到southern cross
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华人区也跌
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