坐标墨尔本mitcham
去年比前年贵了100,今年比去年贵了200,再这么下去。。真付不起了
我们是3个unit在一起的房子,在mitcham
今年的owners corporation是1820.。
其实我们没有请公司来维护绿化啥的,都是三户人家自己做。。。
这个主要都是各种各样的保险,不是保房间里面的,都是公共地区的保险。。。
想请教一下,这个价格是不是有点贵。。。大家有没有比较经济合适的公司推荐。。。
我和另外一个房主都感觉今年这么涨价太离谱了。。
评论
算便宜的了
悉尼基本都3000起了
评论
可能需要支出的地方多了? 455 一个季度算贵了。好像可以换物业公司。
评论
其实就是公共区域的保险。。。他们并不来我们这边做清洁割草啥的
评论
公共区域大吗?owner corp里还包房屋保险。那边2年前看过很多unit,当时打算买来出租,记得最便宜的一家是2个独立unit,1条公共driveway,47块一个季度的保险,好像不包房子的保险。
评论
不算多.
评论
Strata levy ...
评论
每次看房只要是UNIT一定要问有没有BODY CORPORATE。 只要有,多好的房我都不看。
评论
这跟你们的预算有关,换哪家公司只要预算做的高你们的levy都高
你们应该看开会前发给你们的预算,做得合不合理,不合理的话可以要求把预算降低
评论
这个可以和他们去商量是吧。。。
其实我们就是买了一份保险。。。
难道其他保险公司。。比如racv没有类似的服务?
我大概看了一下。。。可惜我英语有限,能明白意思,但是不懂是啥。。。
不过比如flooding。。。如果mitcham要是flooding了,估计半个melb也没有了。。。
评论
亲,没有body Corp的unit存在吗?
评论
你没见过吗?还是太幼齿了。
评论
就当作是 council rates 吧.
评论
住House,没有也没有考虑过住Unit,孤陋寡闻了
评论
主要有分地的就自动生成body corporate 了
评论
大家又没有公司推荐啊。。想比较一下价格。。好像racv没有之类的吧
评论
自住house没错。但是投资房时关注了unit ,往往一块地只分了两幢的unit很有可能各自独立title, 特别是那种前脸够宽分列独立两栋的,没有common area,基本不会有body corporate. 有时一前一后只有一小段共用driveway 的,也可能没有,section 32上会说明。
评论
你们两家就可以成立自己管理的物管。也就是超过一半的票数可以改物业公司或者自己管理。自己管理的话就是申请一个自己管理的资质,银行账号。大家一起分摊房屋保险,公共绿化
评论
问题是。。去哪找这种保险公司呢?
我看了racv,好像没有类似的保险啊
评论
你现在用的哪家?三家房屋保险1820一年不是很贵吧。平均一家六百多。
评论
这两年涨价离谱了
一年几百的往上涨。。。
评论
我现在不想找那种管理owner corpration的公司了。。。
想直接找最终提供这种保险的公司。。。
不知道在哪找
论坛里面的人都是怎么弄的呢
评论
真便宜
评论
你们真的感觉便宜
那我大前年便宜300多呢。。岂不是乐开花了
评论
你們不需要給物業管理公司管啊
我們也是在Mitcham的三個unit
我們三家每年開一次會
唯一的費用就是買保險而已
一年大概一千元左右
评论
你们去哪买的保险啊
我和另外两家也是这个意思
能不能私下见见了解一下?
或者您直接给我您买保险的公司
评论
我們買GIO的保險
我們之前也是有物業管理
大概五年前就已經1600左右
所以就直接不要物業管理
自己買保險
nature strip就每家除草4個月
你可以多比較幾個保險公司
5年前我們比較過GIO比較便宜
一直用到現在也都沒換
评论
刚刚给了他们电话,结果给了一个800块钱的报价
是不是太好了。。。
我们现在要1800多。。。我会不会忽略啥了
评论
放心
大概就是這個價錢
我們的也是不到1000元
评论
你們的1800大部分都是付給物業管理
實際上保險大概就是這價錢
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
- 据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产?
- 据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联