小弟最近看上一套 两房两卫 位于hurstville Park Plaza 的appartement 580K，
各位大侠有什么建议吗？ 现在是时候入手这套房吗？ 汇率太高，价格也不便宜。
但是住在这边的朋友都说 这套房子不错，这栋楼的声誉在hurstville也很好。
初次置业，希望各位多多指导~~ 如果自主的话 还有什么更好的选择吗？
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自住喜欢就买吧
这个房子09年那会还不到500k
但现在也不能跟09年比了
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感谢Kr的建议。
现在汇率真是高的离谱啊，就怕入手后没几个月就跌下来，真是纠结啊。
房子倒是不错，自己很喜欢。
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park plaza的建筑质量确实不错，但是现在这个价格也不低。
580是买在高位。
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看这个房子，因为88号卖了59万
http://www.domain.com.au/Propert ... le/?adid=2008725189
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是啊，都说最近房价降了，可是要还是买在高位+高汇率 实在有点难以抉择啊。
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park plaza 很便利，抢的人多，所以价钱下不来。
预算60万，干吗不去山区买house！！！！ 快去！！！！！！
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09年park plaza没有那么多房子往外卖，就算是有卖的，虽然价钱比现在低，但是可能房子各方面条件差一点，可能面积小，朝向不好之类的，总之那个楼不便宜。
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房子可以说是HURSTVILLE 质量最好的，虽然已经有了17年楼龄了。
09年的时候，58万买三房还有不少余。。
现在论价格已经没有意义了，自己喜欢就行。
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PARK PLAZA这个价位，现在的汇率来买，感觉汇率的风险比楼盘的更大。
当然，还要看你到底换多少。
不能用最低的来衡量，很少人可以抄到底的。
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真是说到我心坎里了，如果不是汇率出奇的离谱，这个楼盘倒是不用这么纠结了。
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17年了？ 看起来不像啊
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确实是这样，虽然外观看起来一点也不像。
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质量很不错，不过貌似有一面朝着westfield的空调那边，非常吵
lz要注意下
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本来想说值的，但是看到lz给的那个sold 的链接就感觉不值得了。 是2+2+ study or 阳光房的么？如果是，还行。但是面积才 99 ... 与过去卖的2+2 面积好像有不同。 你看看合同里其他房的面积吧。
另外，不得不说华人中介广告上一个价格，实际成交可能是另外价格。需要考虑乱开价的。。。 同期卖同楼的，华人中介的一般比鬼子高很多。
[ 本帖最后由 太阳高高挂 于 2011-5-2 18:45 编辑 ]
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为什么不去westfield另一边买,
可以买新房了
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哦，那个连接不是我看中的那套，我说的那套面积是121+18的，其中包括阳光房，东北朝向有 city view。
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那挺不错的， 阳光房几乎可当第三房了。 那个楼strata 稍微高点（因为设施多），不过出租肯定没问题--->即：不用担心亏本。 再加上新建的bus中心，两个shopping town. 整个区域趋势很好 ：）
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感谢 高高挂提供的信息。 strata 的话还算可以 850左右 属于中等水平吧感觉，第一次买房 很多东西不懂，再次感谢。
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花钱买个strata report 如果没有speal leave. 这个面积，才850，至少这个楼没什么问题。 非常值得。
这样说吧，如果周围的楼卖50 这个楼卖58非常正常。 比图书馆附近还有新的forest rd 103附近的要强太多了。 以前一直看这个楼，就是不出房子 or 抢不上。 有一次看房子竟然排了差不多50来户。
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火车站那个不算shoppingtown吧
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呵呵，能不算么 ：） 新修的2个站台楼梯（未启用），以及新的一个无障碍通道（还有通道的商家位置，一边是coles）。 比kogarah的要大了。
any way, 发展前景不错。 个人反对那个破bus 站。原来是店铺时候很聚人气的。
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那个BUS 站也就拆了3个门面而已。其中一个还是半死不活的超市。
整一下，至少看上去干净多了，而且这几条线的BUS ，四通八达。。当然很多人是不坐的。
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火山站楼上那个什么都好，要是coles换成wws会更好
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传闻说那有bus直接去MQ / UWS的？
完了，歪楼了
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不是很清楚具体哪几条路线，据说新开了几条路线，主要是从HURSTVILLE 出发不是一辆火车线直接到的，比如BURWOOD, FIVE DOCK，BANKS TOWN， 往CITY 有SYD UNI, UNSW等等，往西北，EPPING, 往南就不清楚了。
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WHY，
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wws更得人心呀
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就凭去大学这些线，至少是有发展吧。 所以 58看上去比别的贵，有所值。
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