澳洲请教一下熟悉CDC的专业人士,楼梯不允许跨三层

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从隔壁贴单独开个贴咨询一下各位专业人士,这个楼主的设计,允不允许楼梯延伸下到车库?
https://www..com.au/bbs/ ... p;extra=&page=1

为了形象化问题我找了张图改了一下
因为CDC只审批两层的房子,所以目前这位楼主的设计都是符合规范的。从一楼到二楼有一个楼梯。
问题在于从一楼(奶奶房)到车库/地下室的楼梯是否符合规范?
图片1.jpg


这个楼主的说法:
因为按照规定,一个楼梯只能做两层
我的设计师说一面墙上的楼梯只能两层,不能三层。
设计师说会帮我出楼梯下到地下室的图,只是报批的时候不能用。


问题是我们做的DA向来是可以有三层楼梯的。所以我想这个是CDC的规范。
但是翻了一下CDC的规范,并没有找到相应的条例。

哪位大神来帮我解答一下?

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设计师是对的

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请教相应的条款是?

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感觉很荒唐,查了BCA相应条款,没有提到楼梯不能连续三层,想想也不可能,多层建筑楼梯间不都是连续的吗?
仅有一个条款涉及到三层楼梯,要求是三层以上楼梯要求treads要solid,可能那个业主楼梯是镂空的。

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没太看懂,是说楼梯不能连续超过19级,需要用landing断开一下吗?

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不是这个,我在主楼补了一张图说明。

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BCA里面肯定没有这个规范,应该是CDC的规范。
但是我找不到具体条例。我唯一看到的是CDC只能审批两层,不能出现三层的叠加,但是楼梯并不在这个楼层的定义里。所以十分疑惑。

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给点提示?哪一本?我去翻一下。
总不能是AS1428吧。。。

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你说的是不是这个:
treads of solid construction (not mesh or other perforated material) if the stairway is more than 10 m high or connects more than 3 storeys

但是我觉得应该不是AS。我们一堆三层的townhouse建都要建完了,拿CC的时候也没见certifier说啥呀。

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找到了一个 AS 1657-2013 Fixed platforms, walkways, stairways and ladders - Design, construction and installation

我去看一眼

更新,看了一下,唯一可能有点关系的是为了防止人从超过36个台阶的楼梯上跌下来,要提供barrier或者超过2米的landing或者楼梯要转向。但是在这个case里面楼梯已经转向了所以不适用。


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很简单,你都已经说了CDC批两层的建筑,也就是说不能有一个点出现三层楼,如果底楼的楼梯在那个位置,那么就在那个位置产生了三层楼这个概念。所以是不允许的。这个是definition

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三层的Townhouse因为zoning是R3,层高限制不同

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但是楼梯不在定义里面

Note 2. Storey is defined in the Standard Instrument as a space within a building that is situated between one floor level and the floor level next above, or if there is no floor above, the ceiling or roof above, but does not include:
(a)  a space that contains only a lift shaft, stairway or meter room, or
(b)  a mezzanine, or
(c)  an attic.
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