我家是1980年建的单砖俩层楼，楼上三房都不大，因为楼上只盖了楼下面积的一半还有大概64平方米可以建，也就是车库和楼下一living room 上面没有盖。现在想楼上加盖单砖，但不知道地基承载力如何。听说要挖开一部分看看地基如何，也可能需要加固。说是如果楼上用板或新材料像是泡沫啥的就不用看地基，但觉得不牢固还有就是盖好后要render.问了一builder说砖和板加➕render价格差不多。想问问有没谁加建有测地基的。价格多少？有没推荐的？或有谁用过新材料的讲讲如何，谢谢。打算近期加建，然后经验回馈广大网友
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用钢结构框架支撑加建的楼上部分。开穵地基不要好办法。
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有个画图的上门是这么说挖了才知道地基有没做过，够不够盖单砖，如果没有就要加固，可能就是你说的钢结构
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有没靠谱的结构设计师介绍，能画图包包报批手续的
介绍
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请问楼主，这种加建，大概需要花多少钱？
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想请教楼主：我是一层单砖，觉得层高偏低，也打算加盖二层。想问加盖二层之前可以提升一层层高么？
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平层单砖又是低层高，不如直接推倒重盖了。
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找结构师，他会告诉你怎么做。 你也可以提前做FOOTING PROBE
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1700-1800/每平方
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那得问builder了，反正改得越多价格越贵。
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谢谢，明天先council问问有没房屋地基的材料，据画图的人说如果council能查到当年盖房的资料，就方便很多，马上可以开始按单砖结构设计画图了。
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double.
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具体多少每个人都不一样，不是全看面积，我的报价是一朋友用过的靠谱builder给出的。这行水很深。
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价格应该都会比报价高些，具体要画好图后才知道。double应该不会发生。因为用的是朋友介绍的，他们家加建好了。
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只能说good luck!
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如果只是加建一层的房子，并且想整个房顶重做，不知什么价钱?现在犹豫是推到还是加建
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挖地去察看地基是非常奇巴的，是问有谁会建造二楼结构的地基，而只盖了平房。设计地基时是要控制成本的。直接上钢框架省钱又容易。
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涨姿势
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这么便宜
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找council要building permit 图纸。如果有的话最好。一般来说，原来只是按照一层设计的房子，结构方面不留富余，建议用轻质材料。二层也做砖的荷载很大。看楼主怎么决策了。
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这种加建，只会贵不会便宜的
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如果是平房当然不可能会在做地基时考虑以后盖二层，但我的房子现在已经是两层，所以情况不一样。不过我已经联系上当年给我出site plan 的council 工作人员，他会帮我查看看council有留底没。
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我一朋友地面加建40多平方，俩房间。加全部屋顶换瓦，铺水泥车道100平方，加卫生间装修，室内简单装修，铺木地板共15万
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有朋友家是做门窗，橱柜，浴室的，所以这部分可以扣除。
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谢谢你，正在联系，council，希望能找到需要的材料。
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在另一篇帖子已经回复楼主了，
地基承载力一般不是问题，能盖单层就能承载双层，外行的话不足为信。
如果能拿到最初的图纸就能省掉很多不必要的费用了，80年的房子，应该可以找到。
我最近做一个60年代的房子，图纸都找到了。
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谢谢解答！
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