休息了很久，等了很久，从今天开始，正式进入第二阶段的旅程，敬请大家关注
第二季
1. 土地开发商的小秘密
2. 斗转星移，盖房变卖房
3. 合同取消
4. 捡漏？
5. 守住底线
6. 买入Featherbrook
7. 抢地
8. 第二次放弃Williams Landing
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第一季 合同风云
看到这么多TX分享了自己的建房历程, 我心里也痒痒的, 所以基于分享的目的，我建立这个帖子来记录我们的建房的历程，在分享建房过程的同时，也讨论了我们谈过的多个建筑商和他们的服务，价格，还有讨价还价的历程。希望能够对大家有所帮助。
土地: Point Cook, Alamanda, Land Size, 476, 14mx34m, 09年3月购买
最终我们选择的房型是porter davis的wembley 40, 草图如下：
facade
第一层图纸
第二层图纸和结构改动
有兴趣知道我们的经历的可以从以下索引知道建房之路充满艰辛，需要大家互相鼓励前进。因为以后更新会越来越多， 我将整理出一个索引在第一楼，以方便大家爬楼， 下面是到目前为止的更新的索引（点小标题将会直接进入话题），以后将持续更新，请关注
Metricon的经历
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Burbank的徘徊
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爱恨交加的Simonds之旅
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1. 出征
2. 等待
3. 选择
4. 决裂
5. 最后的反击
附带: Simonds的Site Cost细节
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Porter Davis的新旅程 （以后将持续更新最新动态）
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1.接触
2.Simonds的失败
3.签约Porter Davis
4.Simonds的来电
5.参观Porter Davis选色中心
6.选色升级的一些价格参考
7.Simonds退款了
8.Tender Appointment
9.配色的ＰＳ图
10.正式签合同
11.合同总结
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番外篇
1. 看网络评论有感-建筑商篇
2. Porter Davis的Smart Wiring (Point Cook, Alamanda Only)
[ 本帖最后由 starchu 于 2010-6-30 12:46 编辑 ]
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占座 慢慢看
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07年下半年, 早在07年中,我们就开始计划买地建房了, 所以利用我们便利的条件,因为居住在point cook, 随意看建筑商的演示房非常方便, 在看了不少point cook,还有Tarneit的建筑商演示房,还有他们的各种房型之后,我们决定要修两层的房子, 但是由于我们不想买太大的土地, 所以决定了土地的前宽要求是14m-15m之间, 有着这样的想法,我们看中的第一个建筑商是Metricon.
1. Metricon的经历
我们看中的是Metricon的原因是设计很漂亮,而且价格还比较便宜. 我们当时喜欢的房型是Tribeca 36, 见下图
这个房型设计很特别, 正好演示房内部装修是中国风, 那个亲切啊, 让我们欲罢不能, 所以决定基本就是这个房子了,因为当时土地的问题还没有解决, 所以考虑等买了地以后在过去和他们谈, 记得当时的标价是 $237,000, 还有很多的Promotion, 并且听说Metricon是最大的建筑商之一, 质量很好. 当然他们告诉我们如果那时候不签,肯定要涨价, 我们想了想,你半年能涨价多少啊, 所以准备07年底再来谈.
房子的外观
房型的plan
中间发生了很多事情, 包括在Williams Landing买地交定金又放弃, 卖了我们的首个房子, 到最后在Alamanda买好地就已经是08年3月了, 这个时候我们再去找他们, 发现一切都已经超出我们的想象很多了,特别是价钱,8个月中,随着经济危机到政府救市,Metricon也不知道是发了什么疯, 所有的房型基础价格猛涨了差不多10%-15%, Tribeca 36已经从 $237,000涨到了$259,000, 一下子多出来2万多, 再加上我们经验明显不足, 根本就不知道原来在基本价的基础上还有很多费用, 谈下来, 包括site cost, facade, flooring, driveway, landscaping etc 加起来超过了6万, 总价格一下子冲到了32万, 这跟我们的心理价位差别有点忒大了, 特别是中间有个小插曲, 一个自称是Metricon上班的华人女性和他的老公说是Metricon的承包商告诉我们, Metricon涨价太多,根本划不来, 特别是他们在和中国的开放商正在搞中国国内市场, 怪不得那么有恃无恐, 价格从合理到了完全不合理. 原来是找到了好的金矿. 只好选择放弃了Metricon. 这就开始了我们新一轮的burbank历程.投了porter davis lifestyle了，不知道以后还有多少困难再等着我们。
2. Burbank的徘徊
对与Burbank,我们可以用设计时尚,现代感强来形容. 最早看他们的演示房是在07年初,但是帮我朋友一起看房子, 那个漂亮啊, 至今记忆犹新, Burbank房子的特点是气派, 房顶特别高, 而且很多Void区域, 特别是两层的房子, 让人觉得视野很开阔, 而且他们公司很多的标准配制放到其他公司都是升级以后的东西, 比如说high ceiling, Sales跟我说他们的两层标准Ceiling是2740mm,这在其他公司只有2440, 这就差不多是5K-6K的价格了. 所以我们对Burbank很感兴趣, 特别在Metricon狂涨价以后, Burbank成为了我们的第二选择. 我们选择的房型是Stoneleigh 38, 基础价格为$236,000,图如下
房子的外观
房型的Plan
当我们看到Stoneleigh 38的video以后, 我们那时非常满意啊, 特别是后面厨房和dinning的设计, 整个厨房上面的第二层全是Void,这样的设计给人一种很大气的感觉, 顶特别高, 站在第二层可以遥望后院的开阔区域, 一个词来形容漂亮. 所以我们决定以后直接杀到Tarneit的Sales center, 和他们的Sales谈. 不谈还好,一谈什么问题都来了.
首先, 那个Sales实在是让我们觉得很不爽, 当时正好是Melbourne 连续40多度的时候,那天星期六,正好是最热的48度, 我们顶着这样的酷暑去找他们,可见是很有诚意的, 结果那个Sales看是男的, 但确实应该是一个同性恋, 看我的眼神都有点怪怪的, 还好我们不歧视别人的性趋向. 但是那么热的天,他居然说冷, 然后我们一进去,把舒服的冷空调给我们关了, 把我们给热得, 外面48度啊, 他居然喊冷, 结果我老婆给我来了句经典的, "他是不是有艾滋, 听说有艾滋的人怕冷..." 偶暴寒 -_-'''. 接下来就基本没什么兴趣听他扯了. 当然这到是次要的, 主要问题是burbank的Promotion太少了, 送1万的升级,基本上什么都没有. 然后基本facade丑陋无比, 我们不得不加上Facade, 但是15000太贵了. 然后再加上flooring, site cost etc等升级项目, 差不多是6万, 结果没比metricon少多少, 已经飞到了29万. 本来我们还想将就一下算了,结果2分钟后又被告之Alamanda我们那里有规定, 5个Lots范围之内, Facade不能类似, 必须要加Facade到他们最贵的一个, 25000, 因为已经有人在我们土地范围内建了一个类似的15000的facade, 我们顿时无语了. 莫名其妙又涨了1万, 这些我们实在难以马上接受了,只好回去再做考虑.图如下
贵死了的Facade
经过这一次谈, 我们基本对价格有了初步的认识, 那就是建筑商们喜欢玩游戏, 这里便宜的,那里就用贵的给你加回来, 反正最终的结果, 同样大小的房子, 同样的配置,最终的价格是差不多的(其实这时候我们还是幼稚, 根本不知道后面还有更多的陷阱等着我们, 那就要看我们和simonds的斗智斗勇了). 这样权衡下来, 我们发现burbank的38 SQ, 实际使用面积特别是第二层少得可怜, 那些Void,我们以为不算的,后来仔细研究才发现也算在面积里面, 本来是38, 结果变成了34, 成本突然就显得还比较贵了, 那些原来是好处的设计, 最后变成了我们否决他的根本原因. 还有一个小插曲是我老婆做了个梦, 在梦里面, 她从那个看上去不怎么结实的二楼围拦掉到了一楼厨房, 这下它就被我们彻底否决了,毫无保留. 接下来我们进入了爱恨交加的Simonds
[ 本帖最后由 starchu 于 2009-8-18 10:41 编辑 ]
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顶一个，期等下文
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1.出征
22/02/2009
当Burbank被我们否定之后, 我们又继续开始了我们的历程, 和很多人一样, 我们这次选择了
Simonds. 其中的原因其实很复杂, 从我个人的角度来说, 我非常喜欢Simonds的设计, 特别是
他们的Villa Grande, 这个房型设计很和我口味, 主卧非常大, 其他卧室也不小, 都差不多12
平方米左右, 并且都在同一边, 可以保证不被西晒. 所有的窗户都是大窗户, 整个房间的采光特别好, 很明亮. 还有就是它的大小选择很Flexible, 有39, 43, 48, 53四种之多, 可以根据自己预算来选择合适大小的型号,所以本来它是我的第一选择, 但是由于老婆某次去看演示房觉得不好看,特别是觉得ensuit没有门, 就直接把它给否定了. 我们这次算是吃了回头草, 因为其他两家不合适又转投入Simonds的怀抱了. 我们选择了39的, 当时的价格是 $245,600
如图
房子外观选择
房型的Plan
正好Simonds在Featherbrook开了一个演示中心, 我们就直接去谈了, 接待我们的是一个胖胖的 老太太, 叫Jan (知道还有很多同志是和Richard, Ininsfall里面那个男的, 他有很多不好的传闻, 不过那时候我们并不知道, 只是运气好,碰到了Jan). 正好当时Simonds在促销, 买15000送40000, 基本上什么flooring, driveway, cooling, landscaping等费钱的都包了, 所以我们谈的主要内容就放在了其他上面, 比如Facade (运气好啊, 因为我们先谈, 基本的Facade就可以在alamanda修,我们后面的就要加到第二种了,起码是12000), 还有结构变化(Simonds很好, 结构随便改,很方便,Jan有又经验,我们一说,她就知道怎么画,怎么改, 就是人老了,动作有点慢慢的). 主要的改动是把39的结构全部按照43来做. 经过两次的面谈, 我们终于和老太太签了Sales Advice Quotation, 并交了$1500的deposit, 同时我朋友也看中了这个决定和我一起建, 结果和simonds谈了给我们每人 $1000的作为credit. 这个时候, 我们对与结果是很满意的, 对我们的付出终于有所收获感到很高兴,因为整个房子比之前来说是最大的, 加Alfresco达到了40 SQ, 而且价格又是最便宜的, 只有不到29万, 基本上内部外部什么东西都包括了, 基本上是turn-on-key那种可以直接入住的了
以下是所有列表和具体价格:
Sales Advice Quotaion
Villa Grande (Traditional) 3900 $246,000
Discount (2 friends build togeter) $1000
Traditional Facade $0
Site Cost Allowance $10,000
Class H slab classification
Temporary Fencing
Termite Protection
Protection of Crossover
and any other items as required
Provide 4mx3m Alfresco with non slip tiles over $6060
Provide 2x350x350mm brick pillar to the alfresco and render them $1100
Provide wall to library and add a door to the wall $500
Provide VG 43 kitchen Design in lieu of standard VG 39 Kitchen $0
Provide extension to ensuit shower and adding second shower head $980
Provde VG43 bed 2,3,4 configuration in lieu of standard VG39 2,3,4 configuration $0
Provide allowance for Fencing $2800
Provide Allowance for front&rear landscaping $4000
Provide fixed aluminium framed fly screens to all windows $900
Provide Timber in liue of tiles in the first floor exclude kitchen and wet are (Included in the promotion) and adding extra 20m2 for $1800
Provide $15000 upgrade for a value of $40000
Total Price : $289,045
定金交了以后, 接下来来我们该做的就是等电话,Simonds通知我们选颜色,electrical appointment, landscaping appointment, 然后才是tender appointment,正式签合同. 但是在选颜色之前, 接下来发生了许多事情, 让我本来放下的心有悬了起来,也让我对Simonds多了一层戒心.
[ 本帖最后由 starchu 于 2009-8-15 11:17 编辑 ]
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哈哈 谁让老大你皮肤那么白 哈哈哈
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2. 等待
09年三月的第一个星期
大概过了两个星期, Jan给我发来了一封Email, 说因为39的长度和43不一样,所以厨房改动有点麻烦, 然后给我了两个方案, 一个牺牲了Pantry的面积,让它变得很小, 另外一个搞的客厅和厨房的墙都不在同一条水平线上, 我直接说,很简单, 把洗衣房的墙挪一下, 给pantry 一点面面积就好了, Jan爽快的答应了, 然后又是等待, 2天之后, 她给我打电话说了一件让我很不爽的事情, 说因为厨房的改动, 还有之前我做的结构上的改动, head office说要多收1500的redesign fee, 我说你当时又没说, 当时改的时候一个人说没问题,没问题的, 现在又说不行, 算个什么事情, 她说她也没办法, head office是老大, 我想也算了, 那么难为老太太也不好, 就没和她吵,但是提出厨房的改动我不要了, 这样他们没有理由收我1500了, 她这到是满口答应了, 让我填了改动的表, 就说没问题了.
09年三月的第二个星期
结果证明是我再次被耍了, 他们要想收你的钱, 你是没办法躲避的, Jan告诉我, 她交表的时候工程师 已经把图纸画好了, 所以就算你不要了, 他们也要收费, 但这次的名目不是Redesign fee, 而是redraw fee, 但是仍然是1500, 我狂晕! 我想你老太太是吃定我了, 我现在是骑虎难下,改也要收钱, 不改还是要收钱, 然后她问了句你厨房还改不改, 我想不改那不亏了, 反正是要定我钱了, 难道白给啊. 所以就被要去了1500, 搞得我狂不爽, 抱怨她为什么不把文件早点给head office, 老太太说她这几天病了, 没上班, 结构就给耽误了, 我心想你病了还要我帮你出医药费, 真是恨啊! 抢钱不眨眼啊, 1500AUD赶上国内一个月的工资了,就被你这么轻易的抢了, 这次的事情让我对Jan也有点不信任了, 当一个Sales把东西卖给你以后, 你基本就可以靠边站了, 她还需要去应对还没签的人, 所以没签之前你是老大, 签了之后你就等着被宰啊. 这些卖房的Sales, 之前动不动陪你到10,11点, 现在把这些都回报给你了, 对于还没有签的同学, 一定注意啊, 什么要求在之前都要提好, 不然就SB了. 当然还有很多Sales,给你不靠谱的承诺也是很让人头痛的. (据说Simonds的Richard就是, 找他的要注意了, 他说的话千万别全信,一定要他找Head office确认) 这个插曲导致我选颜色被推迟到了5月, 因为图纸一直没有确定下来, 但是5月我正好回上海开会去了, 结果就被推到了6月26号. 到了选颜色的地方我才知道,我们仍然是很幼稚的, 以为价钱都谈好了, 结果很多都是虚幻的.
[ 本帖最后由 starchu 于 2009-8-15 11:18 编辑 ]
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搬张凳子，坐等更新
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3. 选择
26/06/2009
经过漫长的等待, 从2月底到六月底, 我们终于踏入了Simonds Gallery,开始了我们的三个Appointment, Color Selection, Electrical & Landscaping. 由于之前没有做好充分的准备,以为颜色选择很简单, 结果发现我们大错特错, 从第一个选择开始,我们就被难倒了, bricks的选择. 挂在墙上的砖样本, 和书上的, 和实物上的差别也忒大了点, 那颜色根本就不是一样的, 叫我们怎么选, 而且Simonds的标准第一级才6种, 各个都很难看, 第二级也不怎么的, 看来看去只有第三级的Cotham和Latrobeb比较好看, 就要了Cotham, 但是为此又付出了$2597. 因为第一项就把我们给吓住了, 那照这样选, 我们估计见不到底了, 这水太深了,我们只好转换策略,让工作人员帮助我们选择最合适的, 高标准是不可能了, 我想这砖怎么着也是外面最重要的, 花就花了,也值得,那里面就简单点好了. 结果开始选门又给我们开了个巨大的玩笑, 门靠近瓦, 是选完砖和瓦的第三项. 没说的, 最基本的门简直没发看,外部门也难看, 内部门还是难看, 看来不加价是不行了. 特别是内部门, 没放东西上去就象麻将里面的白板, 让我无法接受, 一狠心, 省了一级, 结果付出了没扇50的代价, 我们家门又多总共22扇,加起来1000多. 前门更加不得了了, 稍微好看点的, 800, 在加上把玻璃雾化, 又差不多小1000. 这门又花了2000, 我们更加心痛了. 然后厨房到是有promotion, 所以还好省了不少, 但是我们换了Sink, 原来那个连我们的炒菜锅都不够放, 这到是不贵, 100多点. 厕所里面也没少花钱, 光往shower里面的base家地砖就又是两个800. 建筑商也太坏了, 连放浴巾和厕纸的架子也要另外算, 浴巾架一个$132, 厕纸架一个$78,另外还有一些零碎的东西,我就不多说了. 等到我们选完颜色,已经过了一上午了,我们的预算也一下又多出了差不多7000.
下午开始了electrical appointment, 那个人的态度很是问题, 爱理不理的, 似乎我们欠了她钱, 然后就是冰冷的开始和我们介绍, 没什么特别的, 就是加线了,加开关啊, 然后我们要求加了差不多25盏downlight, 然后主要是我们alamanda步线连接optical fiber等特殊要求,她无法当天给我quote,让我们先回去等她发信过来, 我们签名就好了, 我心想估计应该也没什么问题,除了downlights,应该没什么花费.
最后是landscaping的人, 因为是外包的, 这个小设计公司的人到是很热情, 等了我一下午, 然后还特意有两个人专门开会讨论了设计和预算, 然后保证两周内提供一给很好的设计,并且预算在4000之内的, 因为他们的热情, 使我们疲惫不堪的身体变地好些了, 心情也放松了, 毕竟4000整完全部的前后花园算是很不错了,还要Alamanda那么多设计植被的强制要求.
10/07/2009
今天收到了landscaping公司发来的设计报告, 觉得很不错, 基本要求在预算内达到了, 4000应该还是比较便宜的价格了, 让我对这家小公司的工作表示非常满意丰富, 发现其实小公司看中顾客的要求, 毕竟顾客是他们得意生存的根本, 不象大公司,因为有大量的客户资本,可以对客户不那么热情. 设计图如下:
前后花园设计图
图中空白区域特别打电话问了, 有不同的风格, 有些种草皮, 有些放小石头.
17/07/2009
今天收到了electrical proposal, 打开吓了我一跳, 要价6500, 其中Downlight $2500, 还有一个alamanda的光钎接如要价2300, 其他的开关, 电线等等1700多, 这下我的预算又上去了, 因为是邮寄给我的, 我连讨价还价的余地都没有了, 只好接受了. 就只差最后一步签合同了, 预定时间27/07/2009, 虽然我们把所有的可能都想到,预算了多少多少钱, 但是我们怎么也没有猜到我们和Simonds的结局居然是那么的离奇. 请看 (4) 决裂
[ 本帖最后由 starchu 于 2009-8-17 10:56 编辑 ]
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楼主这钱花得亏，哗哗的。。。被这些builder耍得厉害！
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這個要狂頂。 買房子選區還是因人而不同，但是建房子的經驗卻是可以跨區使用。樓主都是切身經驗之談。
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呵呵
这个时段，任何建筑公司都不会太善良的说。
他们只想赚这一票拉倒
所以能加钱的地方，绝对不会让你节省。
谁让政府鼓励盖房子了呢
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猜猜你的下一个BUILDER会是谁，PD?
我的经历好象可以和你互补，我经历了Henley,现在在和Metricon处于签合同阶段，准备一切有头序了，也上来开个贴讲讲经历
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看到楼主的帖子，颇有同感啊！目前我们也还在和simonds纠结中，不是要加很多钱，就是改得面目全非，有点骑虎难下的感觉。 昨天收到final drawing，那个晕啊，连standard的东西都改了！
期待LZ快点写下去。。。
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建房路漫漫，
辛酸唯自知，
苦心书此贴，
大家来支持。
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考虑到投入的时间精力，自建房并不划算，所以我们最终选择了买别人的二手房。自建房最大的好处是可以最大程度的体现个性化需求。
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找builder 根本无法个性化，真的，限制其实很多。
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现在看来是这样的，但比买二手房还是多一点选择余地，比如颜色，布线等。
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每天都来顶一下
期待后续的更新
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快更新啊，想看结局
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不好意思今天下午又去找builder谈判去了, 晚上出去和朋友在point cook的印度餐馆吃饭来着,明天还要加班, 有时间一定更新.
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4. 决裂
26/07/2009
漫长的等待加上各种appointment, 我们总与可以到Simonds Head Office做tender contract appointment. 虽然去之前, 我们已经做好了最坏的打算, 为了计算整个合同的最终价钱, 我们把预算由原来的quotation $28万加到了$30万, 这已经是我们的最坏打算了, 去之前特地和我们的Admin打了电话确认时间,被告知可以做最后的修改,时间差不多1个半小时, 于是我们踌躇满志的到了位于Point Cook的Simonds head office. 接待我们的是一个年纪大的老头, 叫做Tony, 也就是这个Tony把我们最后的希望亲手摧毁. Tony的出场,其开场白就直接象一把匕首,直插我们的心房, 当时我还真没听清楚他说的第一句话是所提级的具体数字,但是当确认以后,就感到又被严重的欺骗了. 以下是Tony的开场白, 至今记忆由新.
"I have to tell you a bad news today about your site cost. Based on our engineer's report, your site cost has increased by $17000"
我当时把by听成了to, 当时心情就一下子不好了, 多了7000, 结果刚要问他为什么, 却得到的答复是17000, 也就是说, 实际上我们的site cost由原来的10000变成了27000, 这对我们来说简直是天文数字, 凭什么啊, 朋友在caroline spring 那么多石头的地上建房子, 也才不到20000, 我们alamanda的土地就这么差吗? 要27000. 我们整个心都凉了, 这不是把我们往绝路上赶吗? Tony也没问我们到底是什么感想, 就直接开始向我们介绍签合同的事情, 似乎急着要我们马上在合同上签字. 多亏了这个site cost, 虽然把我们吓到了, 但是毕竟给了我们一定的思考空间来考虑签合同的事情, 不然一旦我们再合同上签了字, 那我们就彻底被忽悠了. 因为差距实在太大,所以我考虑先不和他讨论site cost的事情, 而是转而开始讨论合同的细节, 毕竟我知道讨价还价的过程肯定是漫长的, 所以想先把简单的事情完结. 这不看合同到还好了, 这看了以后更加火大, 合同上很多细节是漏洞百出, 大小错误不计其数. 首先关于时间, 本来他们保证说30周完成, 结果合同上写了300天, 然后说是因为他们不能承担过多的labor,节省成本,所以时间要上升, 我心想, 你节省成本也不能牺牲我的时间啊, 简直不和逻辑. 另外一些我们升级了东西没有加到合同里面, 一些我们没有升级的东西却被莫名其妙的加了进去, 还有一些升级的东西连续加了两次,重复收费, 这些累计起来有多达5,6千的数目差距. 最可恶的是那个Plan, 上文提到为了改动厨房我们被强制收了1500, 结果这个改动居然根本就不在那个engineer drawing的plan里面. 把我们气得, 我马上就对Tony说了这个设计的情况, 但是他态度恶劣的返回我们一句, 这不是他们的责任, 是Sales没把图纸传给他们, 他们也没有办法, 照他的意思, Sales不是他Simonds的人, 那最后我们白给你们1500, 还要承担你们没有做事的责任,这简直是欺负人. 整个的感觉是他根本就不把我们中国人放在眼里,觉得我们英文没他们好, 不赶和他们据理力争. 所以这么有恃无恐. 不但在合同上不认真负责, 还要在Site cost上放那么多无理的东西, 乱收费. 可惜他们找错了对象, 我们直接把这些错误都提出来, 让他马上改正, 并且同时要他把site cost的事情向我们解释清楚. (注意一点的是, 多亏我们带了当时所有的图纸和材料作为证据,不然他是肯定要抵赖的, 非要说从来就没有受到过图纸)
经过两个多小时的你争我夺, 加上他那不可一世的恶劣态度, 我们直接告诉他, 今天我们不可能和他们签合同, 至于什么时候签那是我们好好考虑以后再说, 尤其是site cost, 如果不能给我们合理的价钱, 我们肯定不会同意的. 就这样, 这次见面不欢而散, 临走了, Tony依旧顽固得连招呼都不跟我们打了. 那个态度简直是我见过的最恶劣的, 如果不是因为他是老头, 早跟就骂他了. 其中有一个插曲非常能反映出他的态度, 我们说那个办公室有点冷, 他居然跟我们哭穷, 说他们连办公室空调都买不起, 我开玩笑说如果他们都买不起空调,我们就要睡大马路了, 结果他回了一句话没把我气死, 他说他年纪大,晚上开车看不清, 要我们找个好地方睡, 不然他可能开车撞我们. 这也算是人说的话吗? 况且是对着客户, 他估计觉得我们非得和他们签合同, 没有他们我们就没办法建房子了.
今天先写到这里, 明天还要加班, 这个历程写起来确实很费劲, 明天继续更新第二天发生的事情和我们对Simonds的反击
[ 本帖最后由 starchu 于 2009-8-15 22:54 编辑 ]
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期待下文，好周折阿......
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看来LZ找builder很艰辛阿！
文中那个jan我打过交道的，说实话，她真的不怎么样。
你的simonds的经历和我的极像，最后我放弃了他们投奔PD了！
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比起你来看来我还算幸运了，呵呵。。该房子阿。。。就是活受罪的事儿
最终和他们签了吗？site cost他们列出的都是什么价钱要近3万
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“ 整个的感觉是他根本就不把我们中国人放在眼里,觉得我们英文没他们好, 不赶和他们据理力争. 所以这么有恃无恐. 不但在合同上不认真负责, 还要在Site cost上放那么多无理的东西”，跟他讲中文，不会讲就做不了生意，挣不了钱，让他干着急，这种自大的老外还真不少啊
“ 他说他年纪大,晚上开车看不清, 要我们找个好地方睡, 不然他可能开车撞我们. 这也算是人说的话吗? ”这些话太混了，看着好想骂人啊，
那个RICHARD和他聊过，感觉整个SIMOND的人都很傲慢，然后看看他们的DISPLAY，感觉质量真的很一般，没有PD的好，看到LZ和他们决裂很庆幸，交点学费也值了
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期待对SIMONDS的反击
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非常有同感，我最开始也是找的S，那个Sales傲慢的跟我说你的地坡度太大，我们不造... 可后来我发现跟我同样坡度的邻居家他们居然造...
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对，可能是公司文化吧，没有咱们中国人他们要少做多少生意啊，真不知道拽个毛啊
评论
“ 他说他年纪大,晚上开车看不清, 要我们找个好地方睡, 不然他可能开车撞我们. 这也算是人说的话吗? ”
这你还不骂他啊？动手都是应该的
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