澳洲老房子storm water处理求指点

在澳大利亚房产房屋




想求教一下高人,关于storm water处理方式的问题。

简单的说,房子很老,没有建立正常的storm water drainage系统,没有pipe连到市政网。院子里应该也没有access point。房子有点处于街道的lower side(坡度不大)。可以看到high side那一面的邻居家,storm water都是有一个管子直接通到街道,然后流到路上的下水系统。

我们家由于前高后低,院子里的水无法排到街上。从去年就给各个地方打电话,council,Sydney water等等,找家里的storm water plan,都是无疾而终。房后有一个车库,侧边以前种满了爬藤。最近父母过来,帮忙都清理出来了,才发现原来在车库侧面与栅栏之间有挖过一个简单的soak well。但是非常简单的坑,里面填满了石头和砖头,storm water和roof的雨水最后都是流到这里,最后被一点点吸收。难怪之前家里一下大雨,后院就会浸水。

现在的问题是:
1.车库旁边的栅栏要倒了需要重做。但是我家比邻居家高大概20到30公分,是不是需要先做retaining wall在装栅栏,然后重新挖个大一点的soak well,里面用proper的石头填上?
2.除了用soak well还有别的什么好办法处理storm water吗?如果要挖的话估计要多大立方的一般?
3.父亲不懂,当时看到那个坑,直接把里边的石头清了,然后都填上土了。现在想是不是很严重,下雨会不会直接把房子淹了?如果不行的话我就抓紧把它重新挖开。
4.这样一个工程(挖井)需要请专业人士吗?车库许多年了,都没有装gutter,是不是也要装上gutter以后,做一个类似的soak well,把车库的雨水连过去?

晚上拍几张照片,希望懂的大神指点一二。

顺便说下,老房子有些地方还是挺头疼的。好就好在等你吧所有东西弄好,你已经成了半个handyman了

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这个主意不错。可以考虑。有大概的花费吗?包括重新走水管等。

主要还是需要一个位置来放这个water tank,而且这个tank一定要放到房子高的一边吗?不然怎么样有水压可以用来冲马桶呢?

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我家的前房主是在前面挖了一个很长很深的沟,埋上塑料管子,把房子上头的雨水排到路上。

看你家的情况同我家差不多,总能找到路面比家里底的地方,这要挖到别人家门口,估计要康嫂批。

因为不是我做的,我只知道结果,不知道过程。

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这个主意也不错,是个一劳永逸的办法。但是要通到比自己家地势低的地方,恐怕要穿过几个邻居的前院才能达成,花费不说,要邻居同意就已经头大。而且现在房子的gutter做的是雨水流向后院,gutter恐怕也要重新做。

头疼

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我家情况和lz类似,以前都房东在后院做了一个sump pit,所有都地标水都会通过管道流到那个雨水井里面。里面有个泵,自动的,水满上来就启动。通过一个管子排到某个地方。排到哪里我也不清楚,反正那个泵是连着一个往后院邻居方向都一个管子。经历过连续超级暴雨,也没有看见后院积水。但是最近那个泵好像坏了,可是还是没有发现有什么积水都现象,有点不解。供lz参考一下。

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有办法早就想了,就是没有办法,才挖soak well
就继续用
把土挖走
一般没有太大的雨,够了
什么都不做
一个后院,你担心什么
有水怕什么,一年淹几次最多了
种上草,灌溉

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房子不淹水就好了,后院不就是露天的吗,怕什么啊,有水马上就蒸发了


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我说的只是房子顶上,从Gutter下来的水,应该只是从一家邻居的院前草下穿过,这片草地的所有权是康嫂的。

工程量当然是有一些的,但是牵扯的邻居只有一家。

后院里,只要没有其它邻居往你家流水,一个渗水坑是足够了。

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不是问题。。。

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主要就是下大雨的时候,水会漫到楼下外面。虽然屋里高一些,但是下大雨就有雨水积在墙外毕竟不好吧

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房子前高后低,要想把roof的雨水利用重力排出去,水管还要埋在地下的话,必须要穿过几个邻居才能做到了,不然恐怕要挖很深很深

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学习

我不知道我家有没有市政水管

怎么才能知道啊

请问楼主房子哪年的啊


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打电话给council,或者sydney water,  或者看卖房合同一般都有污水管道的图纸。

storm water的图纸一般比较难找。我家房子好像有60,70年那么老了

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楼主 楼上的回答都不够专业

首先 你家地多大 屋子多大 草地多大?

这将决定了你是否需要雨水桶或者增大或者加装soak well

其次 找你房子survey的图 上面有标高的 看看能不能通过开路 挖管子到kerb gutter

最后 办法总是会有的

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感谢,确实你说的很对。

想挖沟通到街上应该不太可能了,坡度太大。今年悉尼大雨后院就被淹的很厉害,楼下也进了水。平时雨稍微大一点也都会积水,所以才想好好整一下。院子里大半都是草地,只是roof的雨水原来是设计的走向那个井,现在想想是不是应该好好的挖一个,大一点的,这样就不会一下雨就水漫金山。



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Ebay买个小电泵,再请电工接个防水插座  下雨天开小电泵排水 200刀DIY搞定

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下大雨不在家的时候怎么办呢?总觉得不是个省心的办法。不过确实见过有人家这么搞

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是啊,后面和旁边的邻居还要低一些。但是原屋主当初建车库的时候,车库地面需要水平的,前面还铺了一些水泥,种种造成房子和车库中间有块地面比较洼。下大雨积水,严重的时候会漫到房根处

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lz看来你应该像我家一样弄一个surface water 系统,整体规划,全部水收集到一个地方用水泵排掉。

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雨量感应器,加自动排水,放狗搜一下,科技时代这个没有问题

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自己搞过一个dry well,效果非常好。做的好的话不会有问题,youtube看一下怎么作的,我就是这样学的。

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有谁知道在悉尼哪里能买到soakwell,我在网上看到西澳有卖各种的soakwell,但是为什么悉尼没有
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