大家好..
我們今天去cherrybrook看了1間duplex
agent說今天下午4點前要出價..owner接受的話, 晚上就要簽合約了.
這樣, 會不會有問題呢?
房子看起來都很OK, 我們也都很喜歡.
謝謝~
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謝謝大家的建議跟意見.. 我們最後..還是出價.. 買了..
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这没什么问题，在热点的区大多买房都这样。你不快，人家快
我当初买房也是的，之前一个星期看好合同所有东西，周六看房，出价，谈好，晚上过去签字小定。第二天开始安排PEST 和BUILD INSPECTION。
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喜欢的就不怕出手快，当时我们也是当场给offer，晚上谈成，第二天下小订签合同。
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86万的duplex，而且以鲁家的作风，要多加10%，就是94万了。靠，90万+在CB买个duplex？
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不错啊
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别买，离主路county dr 太近， 附近还有高压线。如果真的喜欢，出价绝对不要超过85 万。这个地段是cherrybrook非常差的。
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go ahead...
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謝謝大家.. 屋子內設都很好, 外面看起來也很好..
主要是覺得, 為什麼agent要趕著今天給offer?
所以擔心不知道會不會有什麼問題..
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正常，这是鲁家一贯的作风，周六晚上前把房子卖了，安心过周末，并不是只是这件房子。
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鲁哥的手法，sms出价，是在周六下午finalise。
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一直不喜欢那里．都是给华人自己炒起来的．有一次坐车经过那里，到处都是高压塔．
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cb的房子很抢手，基本是开放第一次就卖掉，当天出价很正常。好房不怕出价高，就像最近卖出一百三十多万那两套，我认为多出个十万八万都可以。但是，这个房，我劝你三思而后行。离未来车站太远，周边环境不好，离主路大环岛太近，恐怕有噪音，今后出售都是问题。
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多看看附近环境
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多看看附近环境
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sales大多是下三滥，他们家的尤甚，原因就不说了，不信你找两个认识的朋友，分别表示对他们的房子很感兴趣，看他们怎么对付你们，就知道他们卖房子的路子了。但cb 80%的房子他们卖，如果铁定在这个区买，跟他们打交道不可避免，也很无奈。
房子不值这个价，上面的都说了，靠主路，最大的硬伤。
估计这个点想买的已经签合同进冷静期了，我猜八成不是lz。
我个人猜这个房子如果房东死守86w，第一个星期出不去，
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战术而已。。。
这个房子我看了，我还专门几个卧室听了。噪音太大。。。你没发现楼上所有房间窗户都锁上不能打开么。。
旁边也有高压线。。。
over 86w我觉得贵了。之前有个430地的，户型也比这个好，不靠近大路没高压线，最后才卖86W
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真贵啊
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好房如何涨都能理解，像这种先天残疾的烂房也想趁大势滥竽充数卖高价，真是令人气愤
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兄弟你比较的不多吧？
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悉尼有多少大路房。。。。价格合适就好了，不然那些房子白送，大家要不要? , 关键还得看价格吧。
http://www.domain.com.au/propert ... ok/?adid=2011267123
这个高压线直接从上空过，照样1.2m
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对这个区不感兴趣的，但高压线不可以碰，大路主路不可以碰
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精辟回复，不多说了。
我今天也去了，一看就在大马路边，就没有兴趣再看下去了，那车呼呼的。
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它不是也卖了两个星期么？而且离火车站这么近...没高压线保守估计怎么也得上1.5了吧？
投资客干的，人家不自住
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今天在拍卖中卖掉的。 当然如果离高压线远点1.5m没有压力，所以关键还得看有没有升值潜力。有缺陷的房子肯定会便宜一点，如果没有缺陷当然贵了。作为投资，觉得还得看升值潜力吧。大路房，高压线，都无所谓。关键看价格，价格合适就好了，不然都是白扯。
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Not worth it. But I guess it will be used to develop for commercial purpose in the future.
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