刚开始怕麻烦问了三家装修公司,都是builder,一家鬼老,两家国人。 鬼老13万。国人两家报价8W+GST…
可是当我分开找人问的时候发现5万以内就能完工,问问大家,差价有这么大吗?
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问题是你自己能安排好所有的工种么 如果直接就是业内人士 小 工程的话 完全可以自己搞
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builder要自己监工,自己做质量控制,安排时间,他做你一个项目,自己基本上full time时间得搭进去,他自己的工资谁来出啊?
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自己找不同TRADE的人来弄,搞不好最后等剩一点,西拉一点。然后A说B没完,他们没法做,B说C拖慢进度,他们不回头修。
要是自己没经验弄, 还是找人整包的好
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你分开找,有遇到哪个环节出错互相扯皮的风险,当然你懂行,又熟人干,就另外说了。
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差了两万块钱,ye bu shi ge xiao ahu mu
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价格差的太多了。如果只是差3000左右我会去找builder
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差价应该是有这么大的!分开找肯定省钱啊!但是一定要找对的人做对的事情。
而且你要小心大家互相推卸责任。。我还是比较相信一分价钱一分货,做的不好的吧,都没有活干,当然便宜啦,你敢让他们做吗?
而且最重要的一个环节是,分开找你要自己project manage, 这个是很花精力花时间的。而且什么时候用什么人一定要安排的好,如果不是的话,工期会拖得很长,现在基本很多人装修都是越快越好的。。
不过如果你自己有时间,自己orgnise当然是好,可以学到好多东西,特别是失误的时候也是也可以学到好多东西的,下一个project就会比较顺手了。现在也有很多家庭妇女做home builder的。
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看项目啊,装个厨房就不用找builder。
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请个律师一个小时就上千,自己上庭一分钱都不花呢!
当个公民一年交上万的税,自己成立一个国家一分钱都不交呢
Uber 什么都不干都要收20-25% 的中介费。builder要打广告,要自己买保险,要请信得过的subbies,如果出现任何问题,builder还得负责维修。 所以呢,这个钱builder 收的不贵。但是如果自己愿意承担所有的风险,可以自己做,省钱。两者都无可厚非。
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这中间的差价就是楼主自身的管理的价值体现
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这句话精辟
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谢谢分享经验
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builder公司也要挣钱活命啊
你分头找tradies,就相当于你自己干了builder的工作
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对啊,builder自己不需要干活的,把关最主要
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同意!
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只有没有结构问题,都不需要builder啊!又不是建房子!
其实就算有结构问题,找的也是structural engineer.
只能说builder的知识比较全面,当然是好的负责人的builder. 其实烂builder还是蛮多的
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自己买所有材料,直接请工人更省钱!
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朋友就是分开找的,拖的时间很长,相互指责,推卸责任,烦死了
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我就担心这个问题。
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找个团队就只能找builder,起码有保修。 但是价格却是超过预算太多。我这边包括买电器加一起5万。builder那边加一起要八万多了…… 差的这三万可以说是基本上的年薪了…
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如果你算电器那就不好说了。。像rangehood, 有200刀的,也不错,但我也有客户买3000刀的。有多少钱做多少事吧!
而且还要看你住什么区,如果以投资角度看,如果太破的的区,就没有必要花太多的钱了
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builder找的都会是合作过,相对有经验的人,这样花费的时间短,进程快。
自己做可以省钱,但是你找的各个环节的人也可能是参差不齐,你自己要周旋于他们之间。安排好时间和进度,工期可能是不可预测的。
你算下所有的这些时间成本、租金等能否cover请builder和自己干中间的这个差价。另外,builder应该还会给warranty。
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还有找builder做,拖了3年的活呢
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我是自主。目前手头就五万现钱。
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感觉你的工程不小,建议多做一些research再做决定, 别找最贵的,也别找最便宜的
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一直在找,不断对比的
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我装修厨房,tradie 开价2万,工程队报价说至少5万。
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我现在的builder帮我建房和装修旧房子,快结束了,好像马上有个空档期,你可以借机杀杀价,都是老师傅做活,做得还可以。因为帮我建房,装修给我报价挺便宜的。你可以试试
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