澳洲布里斯班 Hamilton, Ascot, Clayfield 比较

在澳大利亚房产房屋




最近在看这一块,感觉450平方新房大约在150万左右可负担范围

但是没什么华人,所以上论坛来看一下对这三个区的评价

最后ascot state school算是好学校吗?看了评分其实也就一般般

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若真想住布里斯班富人区, st Lucia 或者 new farm。

你说这三个区,他们都有个共同的问题,污染严重。
污染包括空气污染,噪音污染,水污染。

这三区都在飞机航道正下方,机场旁边,布里斯班机场如此繁忙,飞机起降都燃烧大量航空煤油,都排放在这三个区的上空,空气污染严重。

噪音污染,除了飞机起降,噪音污染外。Halimton也是轮船码头,轮船的汽笛哄哄的,噪音很大。
水污染,这三个区的水边,河里的鱼,是不能食用的。水已被附近的化工厂,炼油厂,造纸厂,污水处理厂,污染。机场附近是大片工业区,那些高污染工厂,就在机场的河两岸。

ascot小学,一般水平,只是在那附近还不错。放到内西和南区,都不行。
ascot附近的私校,还不错,属于中上等。

st Lucia,绝对是好区,依据你的条件,首选。其次new farm。
ascot 附近,不论是公立学校,还是私立学校,都跟st Lucia 差太远,完全不在一个档次。
若不是想离华人区近点,吃饭买菜方便,st Lucia 绝对是个好的选择。它具备了富人区真正具备的一切。所有关于内西的荣耀,大部分都是来自于st Lucia

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谢谢 两个人一个在南区 一个在北区上班,St Lucia在西边不太方便

航道请问一下哪里可以查询

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150W根本不够买new farm

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new farm 均价144w,并不都是非常贵的。
旧一点,面积小一点的house,150w够了。

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这三个区的航道,都不用查。
每天几千架飞机,就在他们附近起飞降落,抬头可见。每架飞机起降,都要燃烧数吨航空煤油,废气排放可想而知。
布里斯班机场正在大规模扩建,还要增加一条跑道,飞机起降次数在未来还要增加一倍。
这三个区距离机场太近,噪音和废气排放是大问题。
Ascot的房价已经狂跌了26%,真正的富人在搬走,这里以后会成为Rhodes那样的中产小资区。

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150W的基本可以说是很破很旧了,new farm稍微好一点的要250-300W了

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New Farm 好点的house, 轻松300w

我认为,布里斯班最名至实归的俩富人区,New Farm 和 St Lucia
我自己更喜欢St Lucia ,大学校园里的氛围,年轻充满活力. 若不是为了离华人区近点,吃饭方便点,绝对St Lucia

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楼主别被人误导了,估计连你说的这几个区去都没去过,一派胡言,会说在布里斯班150万的房子等于悉尼两千万的房子的主,你能相信他?
ascot state school成绩不算出色,附近你要成绩好的去eagle junction。Ascot标榜的是给一群有钱人的小孩,四五年级准备去私校的孩子上的,因为近家里。所以一到五年级,班次就会少起码三分之一。这个学校白人居多,亚洲人现在也开始多了,学校比较重视家长的参与,毕竟大家都算是邻居,彼此认识对方。我知道是因为我倆孩子都在那里上学。

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机场附近的 高污染企业有:
Incitec Pivot 化工厂, 制造化肥厂,年产130w吨硝酸铵,尿素 等化肥,24小时生产
Dyno Noble 化工厂,制造炸药
Shell,炼油厂
BP      炼油厂
Visy Industry, 废纸回收再造工厂,造纸厂。
Urburn Utility  污水处理厂
Hamilton, Ascot, Clayfield附近河水里的鱼是不能够食用的,喝水已经被工业污染。
机场附近, 还有大片大小的工业区, 机场还在扩建,飞机起降次数还会增加,政府的网站上都有。实地看看去,机场正在快马加鞭的建设。
我为什么知道? 我过去就在这些重度污染企业里上班,河两岸都有我们的厂区。

就这些企业在机场周边,而且还在持续增加,你说有没有环境污染???

Bettereducation上, Ascot 的公立小学昆州排名第83, 内西的公立小学都是前10,前20 ,  南区也差不多

Ascot state school 只能算是一般

https://bettereducation.com.au/s ... rimary_schools.aspx





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那你说的三个区在城东边,更不方便,交通很差,最近几年的交通更是只能叫“蠕动”

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2000w 在悉尼point piper能买到什么样的房子? 能赶得上布里斯班150w的房子,已经不错了。
悉尼的富豪区,8-9千万,上亿。

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ascot适不适合楼主不敢说,就区本身来说,拿st lucia来比肩ascot就太过了
aascot是老牌西人富人区,围绕着跑马场,住里面的西人素质普遍很好,医生律师一大堆,st lucia无论是西人的口碑还是人均收入以及房价,都差ascot一大截。


另外来昆士兰如果预算ok,就别考虑什么学区了,prep到year12一路私校撸到底就绝对没错了

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布村最好的两大私校都不是从Prep开始的啊。BGS 从5年级开始,BGGS从7年级开始。之前是准备在家上吗?

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west end 也可以考慮
買在brisbant state high學區內
150萬 可以買到大約300-400的地
離市中心進 往北有 william jolly bridge
往南可以從 mater那邊上highway

記得要買brisbane state high catchment內


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ASCOT真心不错的区,低调的奢华

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布里斯班最好的私校,都city靠近southbank那一边,或者是内西,ascot算个屁。  ascot私校也不行,公校更差着远了。
ascot房价狂跌26%,均价现在只有120几万,根本都赶不上new farm。 ascot根本谈不上什么富豪区,周围多少家污染企业自己心里没数吗? 污染这么严重,根本就是伪富豪区。


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布里斯班机场公告,第二条跑到道已经施工完毕,正在做周边的配套设施,飞机起降次数将会在未来翻一倍。
这三个区,在第二条跑道,飞机降落的正下方  距离第二条跑道,直线距离大概2公里
昆州还考虑,延长飞机起降的时间范围,凌晨和深夜也会允许起降,以缓解运力不足
噪音污染,非常严重


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好贴

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流言止于智者,简单一量起码6KM样子,不明白2KM怎么来的,还正下方?。看图说话,我研究过航道线,飞机在河对岸上空掉头,当然,我不否认第2条跑道开通后,噪音会有点影响,但是说话要将逻辑,黑也要黑的有水平。
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