澳洲屋顶漏水,救助

在澳大利亚房产房屋





大家好,需要大家意见看看这个有什么办法可以修

我后院有个patio,aluminium屋顶是在普通屋顶上面, 20180916_121001_resized.jpg

最近发现墙上开始有湿气才发现漏水然后水流到去cavity

在pipe vent 之间有缝隙, 20180916_164854_resized.jpg
然后在我打开那个不知道是什么的铁片口看到下面的屋顶好像破了。 20180916_121106_resized.jpg
20180916_120914_resized.jpg


我上网看到有卖哪种将pipe vent & rooftile 封起来的,可是我这个aluminium封起来好像不管用啊。

还有下面铁片下的屋顶破了,在那个位子很尴尬,好像很难换。

這種鐵片是用來幹甚麼的啊?有必要換掉嗎?

大家有什么解决方法或意见吗?

我尝试给之前给我做屋顶的人解释,可是他就是没兴趣要做


Thank you thank you !!!!!

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赶快找人补一下吧

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找了啊,没有人要做。上个月才请人检查跟换了破了的屋顶。这个位子比较尴尬,上次那个人没留意到

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我开始都快以为楼主是我邻居了
也是那样的棚子连着屋檐,也是锈迹斑斑的排水

再一看,不是:邻居家的瓦比楼主家的烂;而且gutter长草;排水管子上还锈出一个大窟窿,下雨天就哗哗溅水
邻居已经这么过了2年了,我觉得楼主你应该也会习惯的吧。。。

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外面溅水不要緊,主要這個是鐵片下面估計有個瓦破了,流進去屋里的cavity

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最简单就是把上回工人找回来,告诉他活没有干好,再补好。当然要给钱。
普通屋顶就换块瓦片就成。铁皮的是不是要整块换?

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自己就能做,买点silicon,和dust tape把出气口下面补上

找人500起



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补了过后那aluminum 的水就流不走gutter了啊?

所以上一手在旁边躜了几个洞,而且那么大个逢 silicon可以吗?

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能不能把它锯短,然后把房顶上面封死,管子从房顶下面透气?

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何必用自己的房子做实验,以后维修内部泡水的损失何止你现在用来改进屋顶的费用?请专业人士吧。也许这个铁皮顶需要重新设计一下,包括走水,甚至材料。想想锈蚀会继续下去直至贯穿整片顶棚。流到瓦顶的水自然就走gutter,瓦顶应该是好修的。

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这个问题自己动手能力差就找人吧。

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楼主在悉尼吗? 我去年在hipage 上找到一个鬼佬修屋顶的很不错。 叫Rick Morris, 公司名RM Roofing

希望能帮到你

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Perth

But thanks alot man !

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我刚花了大几千吧房顶所有的螺丝换了 换了几个flashing 房顶一定要找专业人士啊 千万别省钱

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很简单啊,大罐胶搞上去既可,上封馆子的缝隙,下疯瓦的缝隙

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要有flashing的,否则没多旧就漏惨了,找专业人士了

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请教flashing是什么东西?哪里可以买?

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Thanks for sharing , how much do you think it likely to be cost ?

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看起来自己DIY也行,去bunnings问问买什么材料补一下,比如铅片?当然了,动手能力不行的还是找人吧。

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具体也不知道,比较几家问问吧

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这种房顶结合部位,都得用flashing。google一下就知道了

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顺带请教一下这个flashing. 我家有个电箱,以前房主就是用一大片似乎金属和什么复合材料从墙里面伸出来盖在电箱上面估计和你说到的是一个东西一种用途。请问这个东西在哪里买啊?谢谢!

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对,就是那一大片的东西,bunnings应该有吧

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https://www.bunnings.com.au/sear ... mp;redirectFrom=Any

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看起来还不太一样。我家这个是一大片平平的,好像金属片被刷了漆。周末把宁去问问。

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Google "Decktite" 看看是否你需要的

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Sorry "Dektite"

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谢谢!不过不是。我查了还是flash 有一种叫做consolidated zinc flash很像。 不过我打算看看白云山民推荐那种复合材料,似乎防水还有韧性这个比较重要。
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