澳洲NAB居然收取房贷账户费,1年400刀

在澳大利亚房产房屋




是不是信用卡的年费

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你当时签订的贷款合同上有没有写这个收费,有就合理
我的是一年120,我朋友是400,不过给的信用卡不一样

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一直有收啊。基本有offset account package的 都有这个费用,我家的是395,一般第一年可以免掉。楼主打电话试一下。第二年开始就很难免掉了。四大基本都收的,只有少数小银行会终身免。

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可以要求取消信用卡,那样你的saving账户每月会有5到8刀的月租费。如果要信用卡,那年费就包括了saving的月租了。

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这个package fee, 不要信用卡都收。但是通常第一年是可以免掉的。

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如果你不要那些offset account来抵利息,那就应该可以要求免掉。我个人感觉,但是好像都是套餐。

我觉得挺合理的,毕竟你钱存进offset account,就是按照房贷利息抵扣了,还不用缴税。很好啊。

中国大陆的银行想要这个功能还不给呢。

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哈哈哈哈, 不合理


哈哈哈哈哈哈


楼主好天真

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NAB的account是免月租的,不管存款多少和是否学生身份。

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国内银行从没收过这个账户费

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给楼主一个小经验,一般来说,你可以以后转贷,然后别的银行会给你更好的利息,和cash back cover 你的转贷费用,都可以小赚一笔。这边的公司银行都是杀熟

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Lz是新来的吗

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账户管理年费是普遍都有的,通常都$395,第一年通常都可以免掉。之后要想waive的话,可以让办理的broker或者banker去谈。
再者就可以每年refinance一次,直接免掉。

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国内银行也没有offset account这个功能。

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应该会送信用卡的

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我也是年年395刀。算正常吧。

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是不是加入package, 你现在的利率是多少? 年费正常,ANZ breakfree $360吧

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现在是升息期,贷到山穷水尽的基本以后都很难转走了

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人家查也不是查这个

你可以打电话去取消这个套餐,然后你就不用交了啊。不然就换银行。选择还是很多的。

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看收入吧。收入够强大,还是随便跳的。

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offset帐户最大的好处不是省利息,而是自住房转投资房时,以前多付的贷款可以取出(如果没有这个帐户就不可以)做其他投资。如果没有可能自住转投资,这个offset帐户就没必要了。有些银行的贷款帐户套餐是没有offset帐户的,那么就没有这个帐户费。反正多了好处就要多收费,我以前的贷款及时没有offset帐户的(当然也没有帐户费),后来换了房子,我特意换了贷款加了这笔帐户费,选择了offset,虽然现在看样子,我没可能自住转投资,但还得掏这笔钱。

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我觉得澳洲还是比较人性化的,我国内表弟买楼花,也是2020才能搬进去,去年开始就要付房贷了,一个月要1万多,两年就要多付20几万。而且还没住进去

这边只要付个首付,然后等到settle的时候再办理贷款,然后我觉得offset account也很合理,至少钱没有全压在房贷里,自由度高,还可以抵利息。相当于国内的稳健理财。

全世界的资本家都是吸血的,不然我们就没钱赚了因为发不了工资。
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