有在North Kellyville 建房的吗？我明年4月开工，欢迎志同道合的足友。
http://www..com.au/bbs/f ... 6%E6%97%A7%E6%88%BF
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你好，家住Baulkham hills.有自己建房的想法。
不知可否晒晒房子的预算和手续什么的信息。如果自己拉电，自己装空调的话大概可以便宜多少钱？
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建筑商送空调， 所以我不知道价钱。自己拉电，我看可以省2万？空调1万？
建 1层 30万
2层得40万
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看过一些房子普遍觉得建筑商送的空调一般，都是没有听说过的牌子，而且很多都没有分zone。
本人对自己建房子一无所知，不知版主可否指点迷津。都需要什么手续和文件？相关费用？有什么好的builder介绍？
在这里先谢谢了。
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首先要有地，其次要有DA 也就是council approval,然后要有buildling contract,然后就可以去贷款了
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你可以去 Kellyville Home World, 那里大概有30家建筑商的样板房，你可以和他们谈谈，大部分代办DA 批准。
建筑商的评价 可以参考网站 productreview dot com dot au
推荐 Eden Brae, Clarendon, Rawson Homes, etc
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我大概明年8月份开始。Building Contract 要不要找律师？
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我也问过其他人，好像不用，不过我想还是让律师看看有没有漏洞比较好。 建筑律师太贵， 交割律师可能旧够了， 我也希望得到其他人的意见。
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north kellyville应该还没有从kellyville分出来了吧，我们的地要9月份左右才能settle，是settle前就可以谈好build合同吗。万一DA批不了怎么办啊，lz可否介绍下时间上的顺序，希望发发进度，我们可以取经，算是临近啦
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恭喜，以后买走地鸡方便。离我家也不远
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恭喜楼主
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2层40万肯定不够吧。交接后，还得准备个7，8万。
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north kellyvill 是那条街呢？地图上有了吗？谢谢
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自己装空调,也要builder留好管道,线路,要收你几千的,再买空调找人安装要1万.
通常builder会提供14kw的空调,你可以upgrade到20kw+,多加几个zones and outlets.
主要是这两个牌子 - DAIKIN / ActronAir
电,buidler会安装一个叫property pole的东西,大概1千多,电会从街道连接到property pole,再走地下进house. 有些builder会全包,有些需要你自己organize从街道到property pole的.
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可以先去homeworld看样品房,选自己喜欢的plan,这个很花时间的.
选定了plan,找builder拿pre tender的报价,这个是免费的.尽量多拿到一些你想要的upgrade的价格.
如果确定了,可以交deposit,Lock当时的价格,或者等你的地DA了后,在付deposit,不过他们可是半年一涨价呀.这个就要自己斟酌了.
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楼主
我们也在north kelllyville ， 今天去看 貌似 slab 已经基本完成了
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SLAB是什么意思啊
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就是水泥地面
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正在 提交房子设计，花园设计给 council 希望两个月 council 能同意， 这样建筑商就可以开工了。
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地毯选了新西兰全羊毛，贵了些，不知道全毛好么，有人说招虫子。
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有人么？
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ＧＸＧＸＧＸＧＸＧＸ
地多大？多少方？
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Why is it necessary to have property pole?
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你是说 Power Pole?
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lot size 640sqm
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how much for the land?
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Is property pole necessary? Some builders don't ask for that and not included in building plan.
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不是必须的，省钱了
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xx
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过rouse hill 购物中心了吗？
全下来得将近1m，感觉不如买个500平10年新的现房了在kellyville
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