澳洲好久不看拍卖了,来贡献一个。 ringwood

在澳大利亚房产房屋




地址319B Maroondah Hwy

一个老奶奶的自住房。 老太太每年开春都会沿着篱笆种下一排豆苗。 经常拿着一根绳子溜她家的 英短(你没看错,是猫)
这次拿出来拍卖应该是要搬到老年公寓去了。

老木板房子。但是老太太收拾的干干净净的,屋子里一面墙都是书。院子里的茶花开的正旺。 一树的粉红。
只是贴着highway 真的很吵。 如果窗户全换成隔音的也许好些。

第一次去看房,中介说55w-60w。
上周发短信,说降价到50w-55w。

今天拍卖,拍卖师40w开始,无人应价。

最后应该是拍卖后成交的 42.5w。


feel sorry for 老太太。
如果早半年拿出来卖,虽然房子有硬伤,肯定不止这个价。隔墙的邻居也是半幅地也是两居室,屋况略好。几个月前卖了66.5w。多买大几万,老太太的晚年生活也会更好些吧。  
题外话,这几年的房价上涨应该帮助政府解决了一大批老头老太的晚年生活。

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看得好伤心。。

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其实,纯理性考虑的话。

买的硬伤房,便宜入的便宜出也是合理的。

只是,能感受到老太太对生活的热爱,当把感情注入其中,总是有些伤感。

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唉,房市惨淡,看不到短期内回暖的可能,真为那些急着卖房养老的老人感到伤心。

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靠近hwy的unit 是卖不上什么钱

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傷感

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老太太卖房的时机不好。

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网上有这个拍卖直播,500k pass in

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快4百m2了,买来投资不错

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我看到Hwy三个字就不想看下去了

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这么惨

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看我的帖子  一大群人说大妈的房子买的便宜 不知道这些人什么心理
https://www..com.au/bbs/ ... ;page=1#pid32459267

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靠大路的硬伤房,不狠心降价的话现在很难卖了。

今天也看了一个,700多的地,连个出价的也没有。
在Burwood Highway上。
还是一个builder在80年代的样板展示房。
https://www.realestate.com.au/pr ... mont-south-vic-3133

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看得好心酸

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旁边一个殡仪馆

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不单靠近大路,左有殡仪馆,右边是个超级大十字路口,价格很难高。

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只要出入口在高速上的房子,哪怕是好区,价格也不贵,可能跟差区的普通房子差不多钱,在悉尼也一样。

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这个价格比较合理

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我看auction result 42.5 啊?
41 就一直冷场。我们直接走了。 不会有500k把。。。。。

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查了一下房价,房东1996年买的,9万4买的,住了20年,也不算亏。

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现在卖房的时机真心不好,我偏远的一个新四房耗子,去年9月别人卖了80多万,今年70出头亏出的话别人还嫌贵呢…大家能hold就hold呗
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