澳洲Turramurra今晚拍的,价格反应了房子和土地的价值

在澳大利亚房产房屋





https://www.domain.com.au/18-sur ... nsw-2074-2014532153

1100平米平地。

评论
正常价格吧 大地好房 话说现在建筑成本也是一直涨

评论
这种房子造价都1M+

评论
网站那么快价格就更新了。 中介给自己做广告一点不含糊。 卖价超过预期, 中介公布价格的活儿一点不含糊。

评论
走不到火车站吧 好在是大平地

评论

住这个房子的人,估计对火车站的需求应该不高。

评论

多数豪宅是走不到火车站的。
5m+房子业主很少有需要每天挤火车上下班的。

评论
豪宅

评论
该区有几间可以走到火车站的准新房,估计是房东期望太高。
这个价格不错了。

评论

这房子是单砖的,70万左右造价

评论

只有自己造也许

评论

我就喜欢看你楼上的吹牛逼

评论

后院坡度挺大, 挡土墙很高, 卧室全在楼上, 位置一般, 买家一定是很急

这个价格太高了, 地价2.5m,房子造价70-80万,合理价应该在3.5 左右

评论
价格有点高

评论
Good house good price

评论
homestead的房子,我觉得这么大的面积,加上游泳池,spa,喷泉什么的,房子造价至少1m以上啊,另外还有landscaping也很贵的。估计总体造价在1.3-1.5m。

评论

游泳池和spa 一看就是有地下heater 的,水加热很快。

评论
楼上说造价一M以下的只能说贫困限制了你的想象力

评论
这套成本 应该高于1M吧

评论
这套房子造价肯定超过1M,Metricon和这个接近的project home 基价都要57,8万

评论

嗯,房东建房精力时间都不是钱。

评论
地不平,建材一般,居然卖到这个价钱,反应房价没有跌啊!

评论
谁能帮忙解释下这么豪的宅,预留冰箱位置咋那么小?像是只够放个单门的?

评论
我就是来看友对各种类型房子的批判的。再好的房子也被挑出各种缺点,然后顺便再“贬值”一番。哈哈

评论
房子太大,是最大的缺点

评论
房子挺漂亮的,就跟后院挡土墙不搭,然后地也是有坡度,价格真贵啊
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

砍倒后院的一棵树

澳大利亚O.P. https://imgur.com/TvdhIle 当地议会允许砍伐这种树吗?该房产即将拍卖,我想竞拍,但我不喜欢后院的树。没有时间与当地议会确认,尤其是当我不是房子的主人时 评论 你需要与议会核 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...