Check out this property I found in Wahroonga NSW
https://www.realestate.com.au/pr ... wahroonga-128931482
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没装fence只是不能出租而已 又不影响卖
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真的？原来这样。 我以为卖也不行呢
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卖也是不行的
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pool certificate是强制的，这个pool应该不符合compliance，但只要卖方出具non-compliance certificate就可以上market上卖，最后到底谁来出钱拿到compliance certificate，可以跟买家协商
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既然可以买卖， 那这个规矩形同虚设。 卖家都能卖，为什么买家买回来还需要再装。
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这房子没法装护栏， 装了院子利用率就更低
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只要有certificate就符合卖房流程，好像council对non-compliance pool有限期改造的规定，这个要跟council沟通。
你可以问问中介，让他去问对方的律师，同时你也问问你自己的律师。
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这要看泳池是什么时候建的，standard不一样。
Pools built before 1 August 1990
Access to the pool from the house must be restricted at all times. Windows and doors may form part of the barrier, but they must be compliant.
Pools built after 1 August 1990 but before 1 July 2010
The pool must be surrounded by a fence that separates the pool from the house. Some exemptions apply if the pool is part of:
a very small property (less than 230 square metres)
a large property (2 hectares or over)
a waterfront property.
Pools built from 1 July 2010
All new pools must be surrounded by a fence that separates the pool from the house.
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真的？原来这样。 我以为卖也不行呢
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这房子真不错！
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这个街是这个区最好最贵的街之一。
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这房子多少钱。
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好房
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land size？
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这个加装又不难，玻璃护栏即可，也不影响美观
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好看
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就喜欢允许不装护栏的房子。 也许这也是一个卖点！不装显得更宽敞， 一觉跨出去了， 随便走， 四周一围起来，就显得局促受了限制。 就是家里不方便带toddler 来访
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没有小孩不用装吧
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交割以前要处理的
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不见得。 之前网友分享了， 早年装的游泳池豁免护栏
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这房子谁知道卖了多少b
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46 Braeside Street, Wahroonga
Sold price $4,400,000
5 Bed | 4 Bath | 2 Car | 1,062m2
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