澳洲看房做了building inspection说可能有石棉

在澳大利亚房产房屋





看了一个小semi,今天做了building inspection,report发过来说可能有石棉,照片上看应该是后来加建的一块区域,有厕所洗衣房。

之前老看网上说有石棉很不好,那这个房子是不是应该就放弃了啊?下周六auction也没办法做个石棉的检测,这个building inspection report就没有什么用啊感觉。

这个房子说是已经申请了加建二层,那这有石棉的话是不是就麻烦很多啊?

如果不装修身的话住进去没什么大问题的吧?
https://flic.kr/p/29KqtLu

评论
石棉不是问题。楼下会解释。

评论
老房子基本没有,没石棉的,楼下继续

评论
我就是来打个酱油楼下看你的了

评论
不要直接接触石棉就没有危害。我在一栋老Unit底楼墙上看到的告示。

评论
石棉无处不在,危害是大但不要过于担心,不去破坏就没事。

想起来前一阵子的石棉哥了,咋不见了现在?

评论
那个bathroom ceiling 应该不是。没有木条。我的朋友和我说石棉最典型的就是连接的木条。因为石棉没有办法做一个ceiling那么大的整板。

评论

为什么石棉板就会用木条?石膏板也没有木条?

评论

石棉哥?
什么典故

评论
你不去动没问题,但是你要拆啊,要改动,因为有石棉就是天价—-里面涉及到各种安全隐患

评论
好像1990年之前的房子都有石棉,看多还是少,只要你不拆墙,石棉不裸露,其实没有太大问题的。

评论

因为石棉板比较小。因为好几块才能铺完一面墙。

评论
什么building inspection?就这水平也能inspection!有就是有!没有就是没有!什么叫可能?
老房子都有石棉板,没啥问题,关键是你别去折腾石棉板!

评论

我朋友买房,第一个普通的inspection也是用经验估计可能有。然后他们花了1600,做了专业石棉检测,然后加固了有石棉的地方。

评论

连石棉都无法肯定,这种检查基本就是忽悠人的。石棉不用什么加固,石棉在固体的时候,没有危害,危害是在石棉成为粉尘状态,被人吸收到肺里。
我在买房子子的时候,也花钱请人做了检查,其结果我看了后感到,完全就是忽悠人,老房子的问题明摆在那里,还用检查!正真的问题,什么也没检查到。

评论


这楼说的没错,这个有木条链接的就是石棉板

1.石棉不可怕,中国现在还在用石棉,不装修的话保持不动即可,把木条刷白配上有颜色的墙面非常好看

2.石棉板只是里面一层做防水隔热的板子(所以都用在厨房洗手间和屋顶)如果要装修可以花钱移除,我今年找了个报价厕所+厨房+车库屋顶40平米全部移除是8000

lz你的这个房子加建部分外墙也是用的是石棉板,这种是最差最便宜的材料,如果主房也是这种我就劝你不用买了,主房正常的话就没问题

说白了现在讲几十年前的石棉粉末危害健康,那现在用的这些建筑材料,过几十年又该说什么甲醛超标那个致癌,都没什么区别

看看钱包,符合预算又心仪的话就上吧

评论

的确是这样,这些inspection report至少400,买房前还要求中介预约,最后拿到之后什么都不确定,因为他们不想负责所以什么都写possible然后让你找specialist去进一步检查

评论

请问要到哪里可以找到靠谱的inspector?可不可以介绍一个给我,我最近也在看房,谢谢。

评论
失眠比石绵更伤人!
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...