澳洲Vermont South这个地潜力怎样

在澳大利亚房产房屋





地址是7 Hunter Valley Road, Vermont South
只是好奇一下现在买大地盖townhouse市场咋样

到底这样subdivision再盖townhouse要涉及到什么expenses呢?盖一个townhouse成本大概30多万?
俺倒是没钱这样玩,但是想涨涨见识

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慎重考虑!

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Th成本才30多万?

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就是不知道,所以上来问问啊

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你这个流程安排就很少见。
先分地再盖房,就像你先买了衣服,再去塑身来适应衣服的大小,而不是根据自己身材来买合体的衣服。

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不都要先subdivision,才能再盖房子?

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第一步一般都是申请planning批文,然后盖房和subdivision,两者先后都可以。
我说的是,像你这块地,没有planning permit,先subdivision再进行下一步,这个流程很奇怪。

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好像拿到了4 townhouses permit

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get the permit, and sell the land with permit
it saves your life

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如果建townhouse
还有利润空间么

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if you are the builder, or at least you can do some part of works, plumbing, handyman, electrician etc... yes there is some profit margin, but it consumes a lot of your time and mind.

if you are not knowing any of works mentioned above, NO, NO, NO.

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好的好的 谢谢大神。看来适合builder接手
本人就是小白 啥都不懂。。。。

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不过你也可以入手学习一下新技能
就看你心力能否跟上了

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没钱入手,只是好奇

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钓鱼价,0利润,分分钟要亏

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给楼主个例子吧,前几年东区还没有溢价的时候,我认识一个人,自己买个大地破房子,自己做builder,因为他是混的证,房子盖了好久好久,最后是一块地3个TH,最后他说以后再不自己盖房卖了。利润肯定有,值不值得就难说了,累心。
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