澳洲这种情况下是买building insurance还是landlord insuran

在澳大利亚房产房屋




想请教一下大家,投资房想买保险,主要是保意外,比如火啊洪水啊什么的,房租什么的不担心,因为我是自己租的,不用中介打理,和房客间也就签了一个简单的中文合同,这种情况下买哪种保险呢,说自住也不对,说出租但是没有中介正式合同,有点头疼这事。

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不担心租金,就买building咯

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你自己管理,绝对是landlord,否则出事真的得自己哭了

比如 如果租客不付房租怎么办?你能自己去赶吗?
比如 租客很生气,把你房子搞的乱七八糟 ,你怎么办?
比如租客滑倒说你没尽到房东管理房屋的义务,你怎么办?
比如~~~

任何东西都够你喝一壶的

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但是我自己不住在里面,上网填资料的时候,他说自己不住在里面不能买buiding insurance呢

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但是我没有正式合同哦

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你自己管理 合同和租金都不签?

保险不会保灰色地带的,自己掂量把


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可以买,但是会贵点,你要填tenants occupied ,不能填 owner occupied,保费会贵些,但是没房东保险 贵,毕竟没保那么多

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谢谢你的回复,有没有推荐的哪家保险比较好

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难说,个个都说自己比较好,个人建议 找大公司,信誉问题,应该不会太坑。GIO QBE NRMA 本土三巨头 和Allianz海外大霸主

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我买的allianz的landlord insurance,就是building insurance,不保租金。

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大银行做投资房保险都是捆在一起卖的,这样比较方便也便宜。

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landlord ins 下面包括 building , contents,rent,三个部分。需要哪个加na ge

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买 RACV 的 landlord building insurance
https://www.racv.com.au/in-your- ... urance.html#compare

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我也會建議透過仲介出租
雖然要繳稅 可以有問題他們會處理

以前租給老外
老外生病掛了 結果小孩不搬也不繳房租
拖了四個多月才趕走
當時有保險 將近一萬的租金都拿回

如果當時自己出租
我想過程不會那麼順利


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