自住房，现在有两个选择，其他条件都相同，
选择一：3年新房，房子状况良好，设计基本满意， 房子造价 80万，房东要价3.9million
选择二：相同位置大小的地，上面的一个破房，要推倒重建，。 房东要价2.8million
该如何选择，想听听同学们的意见。
马上要做决定了！
谢谢！
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看你急不急搬过去，不急还是自己建，毕竟可以选择一个自己比较喜欢的户型。
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同意楼上，建房是个慢活。选户型，选材料，选色彩，联系设计师，builder等等。
需要有能力想象出建成房屋是否适合，和一定的设计和装修知识。
推倒重建，一两年很正常。
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看3年新房的builder可不可以相信质量
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选 自己建。
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盖个房子，用不了一百多万
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楼主折腾得起就建房，必竟是Dreamhouse
如果没时间，有小孩，无暇分身就买现房
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楼主都能买近400万的房子了，必须得自己盖啊，住的舒服。
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同意楼上的，自己盖啊，我们的快要可以开始了
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2.8m的地，建完也就差不多跟了。
建房的过程中，超预算是很正常的事。你以为你会建个Dream home，可是等搬进去住一段时间，你就会开始挑剔，当初这样那样建就好了。
所以，没有什么百分百的Dream home，而且我们选房子的时候，其实大多是根据自己的生活习惯选的，如果这个房子差不多合适你的生活习惯，质量也不错，那么买现成的房子比建房省心。
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选择一。看起来建筑费用80万，后面还有其他费用。并且费心。费时间。
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等二年买新房或旧房，至少节省二十万。
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等二年买新房或旧房，至少节省二十万。
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买盖好的 自己盖房要投入很多精力 价格还拿不准 中间受气地方多呢 除非你没啥要求
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爱折腾自己弄呗，弄完了住一辈子也好。
人懒惰的就现成的，像我。
楼主好有钱
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建房是个大坑，风险很高。个人建议，如果是第一套房子，你自己还在租房子住的，买现房，起码不用付租金。如果你不用付租金的话，就自己买地建房，慢慢折腾，比较符合心意。
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谢谢大家的回复，分用完了。
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110万差价外加印花税 房子造出来是大豪宅
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绝对买现房
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不差钱的 往贵的造，肯定住的舒服
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推倒重建
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都拿下，住着A房，盖着B房。B房盖完觉得满意就住B房卖A房。B房盖完觉得跟想象的不一样不满意觉得还是A房好，那就继续住A房卖B房。
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好主意，其实还可以买A，多出的钱买彩票，中了把B也敲门强买回来。
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还是买现成的好，造房是条不归路……
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Building cost of $800k 3 years ago is almost $1m now + $150-200k landscaping and pool + 9% site cost. The final cost of your property at least $4.179m +time value of money
建房是个大坑
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同意
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