澳洲装修预算估计

在澳大利亚房产房屋





请大家帮忙看看如果想做以下项目,要准备多少预算合适?一般的舒适装修即可,装修后打算搬进去。

1,装修厨房,重做橱柜。
2,一楼除车库外,地板铺木地板。目前厨房和family room是地砖,其他地方是地毯。
3,一楼洗衣房不知能否加淋浴间?
4,二楼重铺地毯
5,二楼浴室装修,不一定要重装,但是也不知道如何改进比较好。
6,全屋墙壁粉刷
7,个别房间安置射灯或者吊灯,如:客厅,餐厅,厨房,family room,二楼Rumpus
8,换全屋窗帘,目前估计有十来个窗户

另外再请教这些项目的先后次序?


评论

刚装修完,大概把自己的价格跟楼主说一下。

1,装修厨房,重做橱柜。(整个厨房拆了重做包括烤漆的柜子是花了2W(包水工电工)+ 8平方)
2,一楼除车库外,地板铺木地板。目前厨房和family room是地砖,其他地方是地毯(地板是90sqm+ 5k+)。
3,一楼洗衣房不知能否加淋浴间(一般拆+装管子什么的,我估计没个1W下不来,相当于给你做个不要洗手间的bathroom)?
4,二楼重铺地毯(地毯不确定)
5,二楼浴室装修,不一定要重装,但是也不知道如何改进比较好(浴室重新做防水然后贴瓷砖包括里面的东西1.5W)。
6,全屋墙壁粉刷(当时报价是3000-7000看你要小工的质量,后来自己去bunnings搞定了,人工不算东西1000不到)
7,个别房间安置射灯或者吊灯,如:客厅,餐厅,厨房,family room,二楼Rumpus(可以找handyman,价格不确定)

切记铺地板一定要问帮不帮忙找平,因为我的地板铺完了,才知道人家不给你找平,但之前我也没有预料会有这个问题,所以现在很担心时间长了会不会有问题。

任何他们要动石膏板的地方,包括装橱柜啊,电工,水工啊,你都要让quote里写上带修补的价格,否则他们给你石膏板上弄得是洞啥的,之后就会说他们得价格不包括plastering fix,当然你也可以不包括这个然后再找人。

帮我装修bathroom的人,没有给Cornice刷漆,说是不包括,后来我还得去买自己刷,所以你一定要确认一下。

最好是装修完了再一起刷,我是提前刷完,然后拆墙补墙我又要刷,换完地板地脚线多出来了一点儿,又要刷。

总之装修呢,是一个锻炼人的过程,时间,精力,金钱,楼主好运~~



评论


太感谢了!!!!

还要请教:

厨房8平方和地板90平方是指你家的尺寸还是你帮我算的尺寸?

粉刷去bunnings搞定了是指自己DIY了吗?

地板找平是指?

忘了还要换全屋窗帘了,估计有十来个窗户呢。

不知这些项目做下来估计要多长时间呢?

评论
找平是指你地板不平,铺地板的人帮忙找平.

评论
个人实际经验如下
粉刷自己去买油漆刷,刷好后请人铺地板。
窗帘可以自己量好尺寸,淘宝买

评论

现在住的小屋当年就是我和LG两人粉刷的,结果好几个月都没有缓过劲来。这次还是找人吧。



评论

厨房的平方数是我自己的平方数,是8+平方,然后拆光,再装的价格,包括所有的柜子,还有台面。


地板是我的是90平方然后花了那么多钱,你乘以你要铺地板的面积,这样心里大概有个数。


粉刷的话,我建议如果可以花一点儿钱的话,就自己去找dulux有一个配色的服务(https://www.dulux.com.au/services/colour-design-service/overview), 你可以让她给你根据你家具的颜色配色,然后去bunnings买好点儿的油漆,我买的10L的差不多200,刷了2个小bedroom的样子,2遍。 屋子刷完也就30L的样子。买完油漆,你去找价格合适的小工帮你刷就好了,有经验的2天绝对都给你刷好了。

地板找平,就是你如果是老房子,很有可能地毯拆了以后,下面的地面不是水平的,铺地板之前或者是铺的时候需要工人帮你垫东西,或者用什么方法把它弄成水平的,否则走起来不舒服。

窗帘价格我不知道,我是国内直接发的窗帘和罗马杆儿,然后自己准备装上去就用了。你也可以试试。

厨房正常也得1个月,因为你所有要换的柜子,需要重新做,然后烤漆,然后组装。

厕所很快1-2周就可以给你翻新完了,前提是你去把你要换的都订好,然后和工人们联系好时间。

还有那个地板,你要是地毯换地板的话,很有可能地脚线要重新刷,因为地板是放在地脚线下面的藏着的,然后地毯可能是埋在地面上的,所以地毯拆走以后,地脚线会多露出来一点儿,这个就要重新刷地脚线。你要是找人的话就等都弄完,一起刷好了。



评论
lz 我家刚刚装修好,做的东西和你要做的差不多,不过重新装修了卫生间和洗衣房,都是敲掉重做,改水改电。

不过你家比我大一些,我们的房间很小。

一共用了11w

评论
要像像点样得15万

评论
十二三万起码

评论

不便宜呢,我们预算没有那么高。

评论
要是我的话,楼主房子现在这个状况我感觉可以直接居住啊。


评论
学习一下

评论
华人装修队8-10万左右

评论


图片是四年前照的,现在更旧一些了。

评论

要找到很靠谱的估计也不容易吧。

评论
25-30万

评论
每家要求不同,价钱不同,不说人工,光材料差价就很大。

比如
马桶,有200的,也有1000
龙头,有100的,有500,1000
地板,分实木,复合,还是实木复合。
实木还分,素板,和prefinish的。素板还分什么木头,什么级别,宽板,窄板,然后刷什么漆。
瓷砖,有10几一平的,也几十一平的。
厨柜,有中国来的,有当地的,用什么样的五金,石头台面,有1000多一张的,也有几千一张的。
水深着呢。
如果算上人工,里面水更深。

评论
好多细节和要求没提,这个价格不好估计,像地板面积多少,厨房卫浴用料,等等,差别太大了。

总之,这是个大工程,真想搞好,钱少花不了~~~
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...