澳洲装修预算估计

在澳大利亚房产房屋





请大家帮忙看看如果想做以下项目,要准备多少预算合适?一般的舒适装修即可,装修后打算搬进去。

1,装修厨房,重做橱柜。
2,一楼除车库外,地板铺木地板。目前厨房和family room是地砖,其他地方是地毯。
3,一楼洗衣房不知能否加淋浴间?
4,二楼重铺地毯
5,二楼浴室装修,不一定要重装,但是也不知道如何改进比较好。
6,全屋墙壁粉刷
7,个别房间安置射灯或者吊灯,如:客厅,餐厅,厨房,family room,二楼Rumpus
8,换全屋窗帘,目前估计有十来个窗户

另外再请教这些项目的先后次序?


评论

刚装修完,大概把自己的价格跟楼主说一下。

1,装修厨房,重做橱柜。(整个厨房拆了重做包括烤漆的柜子是花了2W(包水工电工)+ 8平方)
2,一楼除车库外,地板铺木地板。目前厨房和family room是地砖,其他地方是地毯(地板是90sqm+ 5k+)。
3,一楼洗衣房不知能否加淋浴间(一般拆+装管子什么的,我估计没个1W下不来,相当于给你做个不要洗手间的bathroom)?
4,二楼重铺地毯(地毯不确定)
5,二楼浴室装修,不一定要重装,但是也不知道如何改进比较好(浴室重新做防水然后贴瓷砖包括里面的东西1.5W)。
6,全屋墙壁粉刷(当时报价是3000-7000看你要小工的质量,后来自己去bunnings搞定了,人工不算东西1000不到)
7,个别房间安置射灯或者吊灯,如:客厅,餐厅,厨房,family room,二楼Rumpus(可以找handyman,价格不确定)

切记铺地板一定要问帮不帮忙找平,因为我的地板铺完了,才知道人家不给你找平,但之前我也没有预料会有这个问题,所以现在很担心时间长了会不会有问题。

任何他们要动石膏板的地方,包括装橱柜啊,电工,水工啊,你都要让quote里写上带修补的价格,否则他们给你石膏板上弄得是洞啥的,之后就会说他们得价格不包括plastering fix,当然你也可以不包括这个然后再找人。

帮我装修bathroom的人,没有给Cornice刷漆,说是不包括,后来我还得去买自己刷,所以你一定要确认一下。

最好是装修完了再一起刷,我是提前刷完,然后拆墙补墙我又要刷,换完地板地脚线多出来了一点儿,又要刷。

总之装修呢,是一个锻炼人的过程,时间,精力,金钱,楼主好运~~



评论


太感谢了!!!!

还要请教:

厨房8平方和地板90平方是指你家的尺寸还是你帮我算的尺寸?

粉刷去bunnings搞定了是指自己DIY了吗?

地板找平是指?

忘了还要换全屋窗帘了,估计有十来个窗户呢。

不知这些项目做下来估计要多长时间呢?

评论
找平是指你地板不平,铺地板的人帮忙找平.

评论
个人实际经验如下
粉刷自己去买油漆刷,刷好后请人铺地板。
窗帘可以自己量好尺寸,淘宝买

评论

现在住的小屋当年就是我和LG两人粉刷的,结果好几个月都没有缓过劲来。这次还是找人吧。



评论

厨房的平方数是我自己的平方数,是8+平方,然后拆光,再装的价格,包括所有的柜子,还有台面。


地板是我的是90平方然后花了那么多钱,你乘以你要铺地板的面积,这样心里大概有个数。


粉刷的话,我建议如果可以花一点儿钱的话,就自己去找dulux有一个配色的服务(https://www.dulux.com.au/services/colour-design-service/overview), 你可以让她给你根据你家具的颜色配色,然后去bunnings买好点儿的油漆,我买的10L的差不多200,刷了2个小bedroom的样子,2遍。 屋子刷完也就30L的样子。买完油漆,你去找价格合适的小工帮你刷就好了,有经验的2天绝对都给你刷好了。

地板找平,就是你如果是老房子,很有可能地毯拆了以后,下面的地面不是水平的,铺地板之前或者是铺的时候需要工人帮你垫东西,或者用什么方法把它弄成水平的,否则走起来不舒服。

窗帘价格我不知道,我是国内直接发的窗帘和罗马杆儿,然后自己准备装上去就用了。你也可以试试。

厨房正常也得1个月,因为你所有要换的柜子,需要重新做,然后烤漆,然后组装。

厕所很快1-2周就可以给你翻新完了,前提是你去把你要换的都订好,然后和工人们联系好时间。

还有那个地板,你要是地毯换地板的话,很有可能地脚线要重新刷,因为地板是放在地脚线下面的藏着的,然后地毯可能是埋在地面上的,所以地毯拆走以后,地脚线会多露出来一点儿,这个就要重新刷地脚线。你要是找人的话就等都弄完,一起刷好了。



评论
lz 我家刚刚装修好,做的东西和你要做的差不多,不过重新装修了卫生间和洗衣房,都是敲掉重做,改水改电。

不过你家比我大一些,我们的房间很小。

一共用了11w

评论
要像像点样得15万

评论
十二三万起码

评论

不便宜呢,我们预算没有那么高。

评论
要是我的话,楼主房子现在这个状况我感觉可以直接居住啊。


评论
学习一下

评论
华人装修队8-10万左右

评论


图片是四年前照的,现在更旧一些了。

评论

要找到很靠谱的估计也不容易吧。

评论
25-30万

评论
每家要求不同,价钱不同,不说人工,光材料差价就很大。

比如
马桶,有200的,也有1000
龙头,有100的,有500,1000
地板,分实木,复合,还是实木复合。
实木还分,素板,和prefinish的。素板还分什么木头,什么级别,宽板,窄板,然后刷什么漆。
瓷砖,有10几一平的,也几十一平的。
厨柜,有中国来的,有当地的,用什么样的五金,石头台面,有1000多一张的,也有几千一张的。
水深着呢。
如果算上人工,里面水更深。

评论
好多细节和要求没提,这个价格不好估计,像地板面积多少,厨房卫浴用料,等等,差别太大了。

总之,这是个大工程,真想搞好,钱少花不了~~~
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

砍倒后院的一棵树

澳大利亚O.P. https://imgur.com/TvdhIle 当地议会允许砍伐这种树吗?该房产即将拍卖,我想竞拍,但我不喜欢后院的树。没有时间与当地议会确认,尤其是当我不是房子的主人时 评论 你需要与议会核 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...