坐标墨尔本。周末通过拍卖买了一个大地分割的前后Unit的Unit1。当时买的很急,之前根本不知道这房的底细,现在合同签了,问题来了。
一块大地,房东原来四房建筑保留作为Unit1,在后院加盖了个Townhouse。俩Unit之间给Unit1盖了两个Carpark,把Unit1也变成了Offplan——我完全没料到,这也是问题所在。
因为Unit1还没有注册separate title。我现在想知道,有没有可能这个注册不下来??还有谁可以提示一下这里面还有什么潜在的风险和问题吗??
很急,已经找了conveyancer,但是想在这里问一问,是否有大侠可以指点迷津?多谢先
评论
没有separate title,那是什么title?能卖吗?我对这种“off plan"不是很明白,帮顶。
评论
可以注册 还没建好就subtitle 交deposit 这些应该卖家去处理吧
评论
..
评论
是,肯定是卖家处理,是个小开发商。是说我不用担心吗?现在要求我按常规合同处理,马上付10%首付。我就怕1/这种Title下不来怎么办?就是要landvic 正式registered land title of Unit1
评论
风险不大, 但是这个是有可能扯皮扯很长时间的。
最后卖家不管了你一点儿办法都没有。。。。
评论
关键没title,如何去银行贷款呀?
评论
看来两个unit共享一个title, 要分割还要通过council申请subdivision. 还有长程序要过。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
- 据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产?
- 据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联