澳洲以前用海外收入贷的款,现在有本地收入,想做

在澳大利亚房产房屋




当时选的固定利率两年,必须等固定期满了以后才能做Refinance吗?

能不能找贷款的银行,告诉有本地收入了,重新评估按本地收入多贷一些款出来?还是也得等两年以后才行?

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做肯定是可以做的,就是会有一些Break Cost,因为固定没有到期

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可以转 要看你现在的身份 有些tr有本地收入银行也不收了 另外fixed term内转走有罚金

能不能多贷要看你本地收入够不够了

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已经PM你了

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如果浮动利率比你的固定利率高, 你break的话,费用很少的, 具体你联系银行确认拿下.

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这么多?

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已举

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我漏掉了什么信息?

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没有到时间去refi  会有一笔比较高的罚金

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如果之前的海外贷款已经有一段时间,例如2年,现在你已经回到澳洲工作一段时间,可以使用本地收入,做refinance。

切记本地收入要真正的报税收入,因为银行对之前海外收入的客户,会重点排查。

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笨啊。。。本地收入留着另外买房的时候贷啊。。。。

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随时可以 只要你房子升值了 还能cash out

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可以,不过要看您之前的合约的break cost。

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好多解答啊~~   建议楼主多做功课,多上网了解了解。

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本行top-up肯定没问题,但是refinance肯定会有break cost,应该便宜不了

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你问的其实是两个问题

1,fixed 2 years 提前结束要付钱 具体多少问你现在的贷款机构

2,refinance出来能不能通过 能不能多借一些 这个可以问我们帮你计算

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Top up随时可以做,只要你本地收入够就行。refinance去别的银行的话,你可以打给现在的银行,问下如果break现在的固定利率,需要付多少罚款,再算下refinance划不划算。
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