看了版上推荐的metricon等,觉得都太fancy了,只需要两层,双砖,40sq左右,不需要render或者特别的设计,最土的款式就可以,80-90年代那种红砖房的风格就行。
有这样的builder吗,价格会不会便宜一些
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不会
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有啊, 可以给你介绍。但是楼主想清楚哦, 清水砖不便宜的。 你自己先设计好, 找人造就行了。 造个碉堡都行的
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楼主,这个东西是不存在的,无论简单与否,site cost 省不了,slab 省不了,storm water 啊什么各种的pipe work 省不了。 双砖绝大部分是custom design,这里头就马上多出来5%或者更高的设计费用。 Council contribution 1% 躲不开。 双砖的labour 本身就比单砖贵很多,用料也要多很多,因为不是用frame 搭建。 你里面内装就算是用最普通最普通的,该有的flooring, kitchen, lighting, galzing 等等的都差别不大。 说到这也差不多了, 双砖,两层,300平米的面积,100万能造出来算大神了。
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不会更便宜 只会更贵
Metricon便宜是因为大量生产
你这属于custom design 只会更贵
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看看下面这个帖子,就知道大神还是真实存在的。
http://www..com.au/bbs/f ... ead&tid=1182799
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现在还要双砖也是醉了。
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这个帖子基本足友都看了,16年开建,owner builder,从设计上和中间商这部分省了不少钱。 不过咱上万足友里面能做到这个地步的估计凤毛菱角。所以这位确实是大神。 最后价格你也知道,全部搞下来也花了差不多115万。
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看您说了这么多,加分鼓励一下
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100W? 如果不是那种特别的设计。。。。。。按楼主的要求,标准图纸,普通要求,正常的建材,100W人民币不止,但200W人民币绝对是够了。。。。。你说100万澳币???我呵呵呵。。。
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你这是定制了,每平米价格会高很多
双砖相对于单砖优势不明显,且有很多弊病。
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40万澳币,应该可以把毛坯房建起来。里面装修的话丰俭由人,但就算都用最简单的,20万肯定还是要的吧
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lz说的是40sq的两层双砖房,不是40 square metres
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200w rmb?那我建一打 。。
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12间,2400万人民币,合500万澳币左右(这个只是建造费用,不包含地价),这个做不了????
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不可能按lz说的双砖,你全部工人建材全部从国内进当然可以做到,但是我觉得没人会帮你出certificate,除非你自己有证,全套流程都搞得定。
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做不了,现在双砖房贵
我曾经找过builder报价双砖房,中上装修用料,报的250w澳币
楼里说的100w真的已经是极限低价了,而且这个价格鬼佬公司肯定是不做的
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就算你是华人砌砖队的老板,$40万澳币做起来都有难度
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所以metricon那种80万的都不是双砖的是吗 ....
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什么样的弊病呢 ?
是不是搭木架子的就是单砖,一点点砖砌起来的就是双砖。附近在建的好像都没有搭架子,都是一点点砖盖起来的
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2层,双砖,总建筑面积300平方米-----要开价250W澳元???嗯。。。。很好。。。你建的是豪宅。
别的不说,或许这就是东部房价比西部高的原因了????呵呵。。。。
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你买房子的人能知道是谁砌的砖???没去工地,连发展商都不知道。。。。。
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300平米40万澳币搞定? 我给你50万, 你来搞如何?
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最多30万
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如果上下2层楼都是砖, 是单砖。 单砖的造价也不低的, 现在楼上一般都是用轻型材料+rendering
双专是指里外都是砖, 现在里面都是石膏板, 粉刷成白色。。。, 这个真没必要。
单砖已经非常非常良心了。。
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不是,project home builder 不做双砖,只能找customer build, 或者自己找人设计
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懂了,谢谢
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200万人民币是就按40万澳币算,你如果是builder,我这有地,你可以私信我,我给你每套50万,如果可以的话,就像楼下说的,我建一打
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好吧 ... 单砖是不是先做架子的,双砖是砖头一点点搭起来的,看附近有两三家在盖,都是没有架子的啊,还以为双砖更流行。
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