很多人说granny flat会让房子减值，因为后院小并且主房子面积大减。
大家意见呢。租金收入其实并不多。
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租金多了房价也就涨了。只听说游泳池减值，没听说granny flat减的。
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应该是增值
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看区，看买的人有没有钱。地少人多的大家庭肯定是加分，人少钱多的一定减分。在一般区肯定加分，在富人区一定减分。
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关键是看什么人来I买，喜欢赚点租金的认为值钱，追求生活质量的不喜欢有外人住自己的一亩三分地。游泳池对大多数买家来说是加分的，不过要是个打理好的池子，而不是要花钱翻新的那种。不过我们华人包括我自己都不太喜欢游泳池。
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一般区和差区泳池减分，奶奶房加分，好区相反。
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也不一定吧？几公顷的庄园房子弄个奶奶房不是可以给佣人花匠什么的住吗？
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加分
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有钱人觉得减分，特别好区很少granny flat
游泳池对很多人是加分项目，
华人不是购房者全部，澳洲很多地方还是白人为主
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那种超级豪宅雇得起长工的有下人房，不是nainaig房
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我是不会买的 看上去就乱
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之前认识个老移民，家900多的地后院盖了granny flat，4个独立studio。。。。她自己也说这种以后反倒是不好卖。。。
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因为是违法的，没有批准的，到时候council罚款 拆除 整修 狗贵的了
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增值，但是客户群少了。。。有些人就是不喜欢也没办法
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鬼老区带granny flat的也很好卖, 200多万
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奶奶房在豪区也是加分的 ，加过不少个 奶奶房作为他用的 ，比如酒吧，打猎物品成列
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绝大多数情况都是加分，不管是贵区还是便宜区。由其在那种位置极佳，到处是大地破房的所谓好区，因为普遍用来出租，增值程度和租金成正比。但如果在普遍自住的好区，房子都比较大和好，那奶奶房就不太受欢迎了，可能喜欢的人不多。
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当然是减分。房子都是人越住越少的，越住越多的是穷人。再说还有ABN和GST, 了解下。
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几公顷不需要盖奶奶房，里面开出一个路，路边直接盖正规房都行。
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只要不是规划的很差，还是加分的。嫌人口杂，就不出租，起码多了放东西和活动的地方，买个好点的铁皮屋放工具都要钱呢。而且带租约的奶奶房，在收入不够的情况下，不是可以借多点吗？
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真正用家就懂奶奶房跟泳池都是好东西，但只有地是大到可以盛载才可以，大气大气的，放在那就是非常好看了
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