这房子三年前全新卖价是1.955，昨天又卖了一次2.09。加上印花税和贷款利率，三年时间还赔了。这是房价要腰坎了吗？
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没赚到钱和房价腰斩有逻辑关系吗？
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既然到腰坎了，离脖梗子还远吗？
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挺好的 避税了
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从195万腰斩到209万，是腰斩了...
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折旧不少钱
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楼主的腰在头部附近
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所以楼主的理论是三年没有涨个50%就算是腰斩了吗，1.955到2.09好歹没跌
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那应该卖少一点，避多一点，多开心啊，要不干脆送算了，避得更多。
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差不多
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这个房子和5月卖掉的25 somerset st Hurstville, 还有去年11月的82 Hudson st Hurstville 相比，这个价格真是不值。
运气太好，碰到两个买家最后跟赌气似的
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这要是往南3KM 加1M
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非学区房算贵了
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这属于正常的涨幅吧… 中介嘴里的 每年涨15%是少数吧
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还是买家惨一点， 房子多付了14万买来一个二手房。
假如买家3年前就有200万， 租房不买房。买家每年存款利息得8万， 按平均收入交税4万， 最后只剩4万， 3年也就得利12万。租同等的房子每年起码要6万以上,三年18万。又亏了6万
外加折旧每年2.5%，以房子造价100万计算。 三年是7.5万。
买家合共亏了27.5万以上。
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小培
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买家多掏15万，房子还加了三年折旧
卖家也没挣到钱
都被政府和中介掏了腰包
想比之下，买家被掏的多点，卖家只是没挣到钱
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好事为必将引领华人区进入新一轮暴涨，给所有房市空军上一堂生动的'资本论'的大课.
存在国内银行的钱 势必成为赵家定向印钞的炮灰。
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脖子以下全是腿
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地税1万一年少不了
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+1
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卖家亏死了，三年前加上印花税203万，利息加律师费rates三年多至少30万，也就是说233万的holding cost 只卖了209，这还不包括卖房费用！亏了24万+
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