请问车库屋檐的木头腐烂了,该如何维修,应该找什么人来维修,请能人帮帮忙提供点意见,分分伺候
如下图
评论
如下图
评论
房子是投资房在墨尔本西区,如果有认识的人可以维修的话,也可以私我。
评论
完全可以DIY,先把落水管拆了,更换挂檐板,换好后,原样装回落水管。
评论
先补漏,楼主downpipe 要换了,都锈了,补漏完再换fascia,handyman可以做
评论
那请问一下,腐烂的木头那块应该如何修补
评论
谢谢你的意见,downpipe 已经漏水了,准备换新的了。那腐烂的木头哪里可以怎样处理,有handyman 报价了2000, 这个价格合理吗?
评论
整块拆下来,到邦宁买相同尺寸的木板,用木螺丝安装上去。班宁这样木头的长度好像有6m长。
评论
建议找个roofplumber来做吧,handyman小休小补可以,大范围的更换容易留隐患
评论
看你图片严格来说是三部分活, 1. 换支撑fascia board后面的beam,2. 换部分rotted的fascia board, 3. 换downpipe,如果gutter 也锈了,最好一起换,出租房可以维修退点税回来也好。
换fascia board没那么难,去bunnings 选同尺寸的treated pine 的木料,需要一个router底部开槽,用来卡住ceiling board. 旧的fascia board 从没坏的地方斜切45度,和新的board连接一起,螺丝固定,连接前刷两三遍漆,包括切割截面。我估计你也没类似工具,至少需要一把电钻,手锯,jigsaw 或者Reciprocating saw,galvanized的户外用timber螺丝。
downpipe折角有点技术含量,需要铁皮剪,估计你做不了,roof plumbing的活不不多,找handyman就行了, 多找几家报价,2000有点贵。 以下是我自己之前给自己家做的100x50的downpipe,供参考。
评论
非常感谢你的意见
评论
马克。
评论
一般做的话,因为你是延伸到砖墙里面的,是把腐烂的地方切掉,然后接上新的木头。如果全部暴漏出来也有全部拆掉换一根新的上去。
评论
楼上几 位同学的维修建议很实在,有干货,学习了。
但是,我这里想表达另一看法:
对于一个墨市西郊的投资房,在多数情况下,其维修和维护一定要坚持“投资房的专有打法”
即,如何能够以较小的投入确保五年内的可靠使用???
所谓较小的投入,指的是,正常投入的20%-30%。
对于这个实例而言,就是,如何花费400左右完成这个维修项目-----要保证五年可靠的使用。
评论
请问有师傅可以介绍做这个活吗?
评论
會做是很容易,不會做的還是請師傅做比較好。
评论
400可以,应该是自己搭上4周的时间慢慢做,应该差不多了
评论
2000其实差不多了,关键是看现在破损到什么程度,需要更换到什么程度,可能需要公开hanyman的报价单才比较容易判断
评论
为啥非要换木板的,不能换成Polycarbonate Roof吗
评论
记号备用
评论
很好的帖子
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
- 据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产?
- 据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联