澳洲上图片,这算房屋结构问题吗?

在澳大利亚房产房屋





情况是这样的
Townhouse二楼主卧的地板靠衣橱一侧向下倾斜,从房间一侧走到另一侧,非常明显能感觉到,四年前搬进去的时候就发现了,首次买房,以为澳洲的房子质量多多少少有问题,就没太注意。现在严重了,造成墙面和build-in衣橱脱开了。二手房,买的时候已经一两年房龄了。
因为有7年保险不是吗,那我这个算不算?
如果算,申请流程是啥?希望能得到大家的帮助。
谢谢。

我上的图片,不知道为什么横过来了。
那条缝是垂直的,一边是衣橱,一边是墙。
IMG_20180627_002349817.jpg

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Home building compensation cover
The Home Building Compensation Scheme protects homeowners as a last resort if their builder cannot complete building work or fix defects because they have become insolvent, died, disappeared or had their licence suspended for failing to comply with a court or tribunal order to compensate a homeowner.

http://www.fairtrading.nsw.gov.a ... ting/Insurance.page

https://www.sira.nsw.gov.au/clai ... compensation-claims

现在是major defect 6年, 其他2年. Good Luck.

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那当初买房的时候,说7年的是啥保险?

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地基下沉的话,那底楼怎么好好的?

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谢谢

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上多几个角度的,你这个是石膏与墙因为热涨冷缩而分开很正常!
如果是地基问题有可能是出现在墙上,一整面墙出现水平走向的裂纹并其会越来越大的。

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裂缝大了墙会塌吗?我家两卧室之间的墙底就是这样的情况,会突然崩塌吗?

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衣橱后面的墙不是砖墙,是板墙,板墙外面是楼梯的一侧,楼梯的另一侧才是板墙加砖墙。
谢谢

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这个得找专业人士看 ,building inspect 。买房前没做的工作 现在赶紧补上,你这是结构性问题,不可存侥幸心理。

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不管是不是建筑商责任,直接给他们打电话
说有structure问题就行了
他们会派人来看给你报告的
是的话他们会修,不是的话你也有个底

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builder不回来的。。。

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不会!多少年的房子?

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TH的地板是不是水泥的?如果是木板的有倾斜很常见。
板墙不是承重的不属结构部分,估计不在保险范畴。

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40年了

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那你可以放心了!一般十一二年之后地基就不会再降了!
但是你即使补过也无法去掉这样的裂纹,这和热胀冷缩有关。

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二楼是木地板,嘎吱嘎吱的。

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谢谢!我心放肚子里了。

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那就是这样了,没什么可以改变了,和结构无关!

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谢谢答复那么多。
可总觉得不正常啊,地板为啥会倾斜到人站在上面都能感觉到,和结构无关,和啥有关呢,很担心啊。我之前也发过手画的图描述过,我找找看哦。

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https://www..com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1271861&mobile=yes

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请问,那有办法修吗?谢谢

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学习了

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角线?钉回去就好了,不算什么结构问题吧

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24楼说的是石膏角线钉回去然后用no more gap补就行了。
地板的工程太大不建议去修。如果倾斜太厉害可以翻开地毯加三合板补平。

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找专业人士吧

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涨姿势

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我上的图片,不知道为什么横过来了。
那条缝是垂直的,一边是衣橱,一边是墙。

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木头和gprock的膨胀系数不一样搞出来的吧。 这样的话,直接用no gap一补,然后用手指一抹就好了

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一样处理!
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