澳洲大家觉得这次房产低谷会持续多久

在澳大利亚房产房屋




如题

大家觉得这波房产低谷会持续多久呢?墨尔本地区

感觉低价的房子还在稳定上涨,7,80万的
140-150万左右的房子貌似也没怎么跌,也没怎么涨
200-300百万的房子可能会跌一点

大家觉得呢

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开春后会好一点。不过那些被炒的虚高地区,泡沫挤挤是应该的。

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墨尔本70-80的感觉也跌了 很多流拍的 或者把价格改低的

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以下言论谨代表个人猜想。
我猜低谷会有2.5年,现在正在开始走下坡。到一年多点应该是谷底,然后持平,最后2.5年到三年又开始缓慢起来。

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看到一个墨尔本远东75w买的房子两年后72w卖掉了
反而是好区不跌,很稳
一般的区都比较疲,在Burwood East这区看了好几个房子流拍了,本来装修得挺新的房子,每次去看房的人很多,预估能比indicative price给的range还要高一段,想着买不下来拍卖都没去
结果 pass in vendor bid 刚刚接触到indicative price的边缘就流了


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大家现在买房也都不太冲动,靠近火车站,商场,学校的还是挺吃香的。 不太跌
其他没什么优势的都是挺容易跌

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国内钱出不来了

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碰上经济好的话10年
经济不好的话20年

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刚进入下跌通道 还有3-5年 不过贷款是政府收紧 政府最多熬3年

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只有炒股的才在乎

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对手头上有闲钱,但又不会其他投资的人,关注房产也很重要啊,买早了,头几年的钱都给银行了,买晚了,又涨上去了

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说得对

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说到点子上了,谁压下去的,谁就能拉起来,中西国家没区别,其实都是政策市(全球经济危机除外)。坐等政府撑不住放水。

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BE有一波,不解释,低谷买入。谨记永远不要期望抄底抄到谷底,抱着这种不切实际的希望的人,都是悔到肠子都青的人,国内和澳洲都有大把活案例。

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有道理

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这次会久些 至少2年

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其实房地产受政府政策影响很大,就看政府什么时候放水了,谁都不是神算子。总是想买在谷底抛在顶峰,那是不现实的,首先得找算命的看看你有没有这个偏财运。

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赞同,天知道以后会怎么样,澳洲政策的变化何时变化怎么变化,美国加息何时停又会有什么变化,中国的影响,至少上没人能准确预测的。按照以往的澳洲房产历史,房屋价格从有记录开始就是会涨更高,不过中间有长有短的波动。

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50年

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都是猜测啊

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5年

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我看政府会调整产业结构,哪有炒地皮炒到经济大国得。澳洲这个国家,人工那么高,创新那么少,工业那么窄,只靠农产品哪能有多好得前途啊,这几年得房市今后都不会再有。

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2,3 年

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上升初段入手比较稳

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何时是上升初段?拿的准的都不上混了。

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这个说法非常在理。

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刚开个头的,上不言顶,下不言底,只能靠天靠政府了,正式的开跌应该是银行决定跟美国加息那个时间点,然后就看加息情况和美国爸爸啥时候回来收便宜羊毛了,从美国粑粑回来买廉价资产那天开始,涨。
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