http://www..com.au/bbs/v ... 8%D3%B0%D1%FD%CD%AB
买房子的过程见以上连接...
25/06/2010, 为期120天的超长等待后,终于settle了. 一切都很顺利,紧接着就要开始艰苦卓绝的装修历程.
我们手上几乎没什么钱了,就打算先装修living的部分: 包括客厅和餐厅自己刷漆,厨房翻新等等.
平面图如下:
[ 本帖最后由 魅影妖瞳 于 2011-7-4 11:50 编辑 ]
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费用清单:
1.厨房
1.1.Appliances - 购买地点:Harvey Norman
(图片见12楼)
1.1.1.炉灶+烤箱: $1930.Omega Upright Oven OF901XA
1.1.2.抽油烟机: $999.太平洋(自动清洁功能)
1.1.3.Oliveri的1+1水台: $564 (加加塑料漏网和能架在水台上的砧板)
1.1.4.Clark的可伸缩式水龙头: $229
1.1.5.插头和开关: $90
1.1.6.挂件和杂物: $100
1.1.7.油烟机管道: $180
1.1.8.水管零件: $80
1.2.拆旧厨房: $400
1.3.橱柜: $4590
1.4.台面: $2100
1.5.门把手: $130
1.6.安装: $1030
1.7.运输: $150
1.8.封顶: $400
1.9.1.Plumber: $890
1.9.2.电工: $900
2.墙 - 购买地点: Bunnings
(色卡见19楼)
2.1.油漆: $170 - 10L
2.2.工具: $100(估算)
2.3.石膏板: $65
2.4.窗户: $250（包括纱窗）
2.5.脚线: $120
2.6.地脚线: $80
2.7.墙灰: $60
2.8.墙上瓷砖: $80
2.9.刷漆: $1200
3.地
3.1.敲地砖人工: $400
3.2.水泥钉: $45
3.3.水泥板: $345
3.4.瓷砖: $1060 （图片见141楼）
3.5.瓷砖填缝剂: $100
3.6.水泥人工: $100
4.门
4.1.推拉门: $80
4.2.门锁: $180
4.3.双开门: $2000
4.4.锁和把手: $240
4.5.租气电锤: $70
4.6.油漆: $90
5.洗衣房
5.1.敲墙: $100
5.2.排风扇: $16
5.3.水池: $280
5.4.木方条: $80
5.5.厕所plumber: $1420
5.6.马桶: $300
5.7.搁板: $60
5.8.水龙头: $40
6.1.倒垃圾: $230 (4立方容量,三天)
6.2.二次建筑垃圾: $300
6.3.洗地毯: $80
6.4.暖气管道清洁: $200
7.灯
7.1.灯泡: $70
7.2.灯具: $120
8.其他人工: $3600
[ 本帖最后由 魅影妖瞳 于 2010-9-1 15:24 编辑 ]
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before...（家具是前任房主的）
[ 本帖最后由 魅影妖瞳 于 2010-6-29 00:12 编辑 ]
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after...
[ 本帖最后由 魅影妖瞳 于 2011-6-19 23:11 编辑 ]
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先占位
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这房子不错呀！
少有的生活区和休息区分开的布局！
赞一个！
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其实在等待settle的过程中,我已经开始跑橱柜公司了.
朋友推荐了Smith & Smith,据说做得很好的,西人公司. 我去看了他们在Oakleigh的展示厅,真的非常漂亮,东西做的很细致,质量很好,有很多新的理念和设计,当然,价格也高.
和设计师Rebecca约谈了两次,报价在$21000-$23000的样子, 包括橱柜$14000, saeser stone台面$2400(2mm厚度), 玻璃背板$1600, 其他还有$3000左右的杂费(包括拆厨房,移管道,水电改造等等)
这个还不包括买炉灶,烤箱和抽油烟机. 我估计这上面就得三千.
要是有钱,我强烈推荐大家选他们家的,品质非常赞! 后来我去跑了华人的橱柜公司,真的差别很大! 当然,我是没钱的,所以无奈放弃了.
HIA show的时候,我也去看了不少家西人的,都不便宜. 正好看到Freedom也做厨房,而且看起来还不错,有两年的免息贷款计划,比较适合我们这种暂时没什么钱的. 于是也约了设计师谈布局和报价. 结果算下来和Smith家差不多. 而所谓免息,只是当时促销的橱柜款式,时间和样式选择都很有限,我想了想,性价比其实不如Smith家的,所以还是放弃了.
拿房前的一周,我开始跑华人的橱柜公司,报纸上找了一些,大概看了一圈,当然离家太远的我就没去,不过看了以后心里有数了.
暂时选择一家在Clayton的,具体名子就不说了,免得成为广告贴. 等我做好以后放上来给大家看看,觉得好的可以留言问我.
这家呢,我去看他们展厅,橱柜做的还可以,不说特别精致吧,但是他们家主要做烤漆面板和黑金砂花岗石台面,是我一直都很喜欢的.于是,拿房的当天,我去了他们展厅,把我家厨房已经成型的想法带过去,当场让他们出图,定下粗略的选择. 价格报了一下,$9000左右.天哪!便宜一半呀! 当然,质量是没Smith家好啦,可是性价比还不错的.
我现在暂时定下来的选择是: 米白色烤漆面板, 黑金砂花岗石台面. 将来玻璃背板我也想用黑色的. 喜欢经典的黑白搭配.
这里要特别说明一下,黑金砂花岗石台面我选的是36mm的,据说也可以选择18mm的,当然厚一点更好看,不过因为是国内制造然后运过来,人工便宜,价格也比saeser stone家的便宜1/4-1/5的样子,但是saeser stone家的是两层2mm厚度叠加,而他们家是只有包边多加18mm变成36mm的,而中间的面板依然是18mm.
[ 本帖最后由 魅影妖瞳 于 2010-6-28 12:51 编辑 ]
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等位，已经发觉有精品贴的雏形出来了
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都是国内做的，运过来，你为什么不在国内订呀，同样价格的话，用料可以升级几倍。
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先占位
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厨具和橱柜的费用确实很大...看了半天...到底是买了哪个房子啊?
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关于厨房电器的选择,我是这么打算的.
1.原有的旧厨房,洗碗机是新配的,伊来克斯的牌子,白色门,和我将来准备安装的橱柜面板颜色差不多,我就省事了,不打算再花钱换.
2.炉灶和烤箱,打算买一体的. 瞄准900mm宽度. 主要是我和LG都比较爱做饭,厨房使用的机率很高,希望有火头多一些的. 另外呢,就是询价以后发现,分别买炉灶和烤箱,合起来算价格更贵, 赫赫,所以觉得买一体式的便宜一些.
3.抽油烟机是一定要买大功率的,吸空率在每小时900立方米以上才行. 预算大概一千刀左右.
之后呢,就是先做网络搜索了,包括查询了appliancesonline.com.au这类的网站,还有的经验贴.
然后锁定了一款一体式的炉灶和烤箱:http://www.appliancesonline.com. ... t-oven-of901xa.aspx
Omega Upright Oven OF901XA, 五个炉头,最大的那个,功率在15MJ/h,在家用产品中算比较高的了.
抽油烟机,我一直想买欧式的,我觉得漂亮,大气. 太平洋牌的中式抽油烟机,我也去看了,说实话吸力很大,虽然吸空率只有九百多立方每小时,但是感觉比吸空率超过一千立方每小时的欧式还大,而且带自动清洁功能,有漏油斗,长期使用不会滴油,清理起来也方便. 但是,真的太难看了!! 上面一定要做橱柜才行.哎. 不甘心呀! 但是能达到类似吸油烟效果的欧款要两千五百刀以上才行, 那种一千多刀的,就算标明吸空率1200立方米每小时,感觉还是没什么作用. 所以,无奈之下, 还是买九百多刀的太平洋了.
6月26号的成果:
Omega的炉灶+烤箱,$1930 (原价$2200,HN家减到1999,我带着appliancesonline.com.au的广告纸去,price match到1930)
太平洋油烟机, $999 (在太平洋买可以960,付现金能更便宜一些; 当然,在HN家付cash也可以便宜到$900)
Oliveri的1+1水台(就是两个水池一样大小的),附加塑料漏网和能架在水台上的砧板, $564(打过折的)
Clark的可伸缩式水龙头, $229 (比原价便宜了$100)
这些都是在Harvey Norman买的, 可以做19个月的免息, 申请HN家的一张信用卡,二三十刀的开户费,每个月4刀的管理费(我就当是利息了), 前18个月都不用付钱, 想随时还款都可以.
现在,折扣活动和免息活动到6月30号截止.
总算是搞定一部分,松口气
[ 本帖最后由 魅影妖瞳 于 2010-6-28 13:34 编辑 ]
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我知道,但是从国内自己定,谁帮忙安装呀,你不要和我说你来呀
而且从国内定,尺寸错过一点都很麻烦的,还有没有保修,出了问题不知道找谁.另外从定货到运输,都需要时间. 我们要8月份一定能住进去才行,现在也只有一个月的时间了.
所以,就当花钱买个省事了.而且,其实好多琐碎的细节要折腾,也不算怎么省事.
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你在看我的买房贴呀,那个,我也不记得第几页更新的了,记得应该有贴房子的外观出来
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我有朋友家装修就是,东西全部从国内进,然后在这边找当地的华人和老外来做. 反正之前把尺寸都量好.
好处是便宜...真便宜...便宜好多.
坏处是麻烦...真麻烦...麻烦好多.
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等看你装修好后的照片。。
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OMG,
很久没见到这样的帖子了！精3的潜力帖啊！
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等看留名
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6月27日,开始折腾刷墙了,估计接下来这一周都要刷墙
去bunnings买了刷墙的工具和漆.
听亲戚介绍说, Dulux的all in one很好用,于是就冲着这个去的. 直接到色板区选了颜色B20: Clotted Cream W, 然后算了下大概需要刷66平方的墙壁,考虑到我们俩都是菜鸟, 买了10L的一大桶, $170.
然后,拿一堵注定要被橱柜挡住的墙练手, 先在地上铺好塑料布,然后再铺一层报纸, 用专门的刷墙保护胶带贴住边缘, 就开始刷了...刷刷刷, 刷完一面墙后, 老公左看看,右看看, 和我说, "还是我刷的好看,你就算了". 我抗议了一下, 假装抗议无效, 最后只好做委屈状"那好吧,剩下的都归你刷了"
[ 本帖最后由 魅影妖瞳 于 2010-6-28 13:51 编辑 ]
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温馨提醒一下，关于水台。不知道LZ是不是左撇子，反正我是个地道的右拐子，我国内的房子的水槽买的就是图片上那个方向的，装修也是按照凉盘台在右设计的（其实左边也有地方），事后发现应该是用凉盘台在左的，放在右边经常磕到右手，因为右手的使用率太高，需要右侧的自由空间大才方便。不过现在改不了了。
如果LZ觉得有这种可能，不妨在设计的时候考虑清楚。LZ继续，我也看好成为精华帖的
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期待看装修好的新家图。
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哇， 这个细节很有用处啊。。。
我是发现， 越大的水池子越好
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请我吃个龙虾，帮你装好全部橱柜。
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非常感谢,这个问题我也有考虑到,这个是暂定的,我特别问了harvey norman,左右是可以改的,一直到送货之前都可以改主意
我选右边,主要是考虑左边是厨房的U型区域,将来的工作区域,所以如果左边放碗会有点碍事.
当然,一切都没有最后决定.我会及时上来更新的
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这个洗菜盆，的确是小了点。
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已经算是最大号的了,一般人家都用1+1/2的
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真就没注意，我印象中凉盘台都是在右边啊！之前住过的房子都是这样设计的！
贴张凉盘台在左变的照片，感受下效果
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期待LZ上一下renovation前后的照片。
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占个位置等最后装修图片
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