澳洲同样价位,选好区硬伤房还是普通区满意房子

在澳大利亚房产房屋





如题。 好区好房买不起啊。

看看这种情况大家怎么选?

同价位,好区的房子,会有一些问题:

比如以下几种情况:

bus站紧靠房子前面,有3,4班路线的bus都停这站

房子旁边有类似高压线的高物

房子紧邻各种高速公路或者主路

房子正面或者后院紧邻火车线

位置不方便,交通不便

房子非常破旧,不装修住进去会像贫民窟的感觉

地势非常烂的房子,坡度下陷多大,几乎房子的屋顶和房子入口处的地面在一个水平线上

房子内部设计不合理,由于地势,地形和地理位置各种原因导致的

人口组成以白人居多,很少数亚裔移民,区域大范围更靠近cbd,区域发展的历史悠久,靠近社会上层人士的区(是不紧挨着,需要开车有一段时间的),学校都不错

普通区的房子:

同价位可以买到各方面都满意的房子,房子condition好,朝向通风各种好,属于3s,学校也可以,不算top,中等偏上。

区里居民以上班族,白领和自雇人士居多,属于社会中间层次,亚裔移民占20%。

大家会选哪个

评论
普通区满意房子

评论
恩,我感觉普通区满意房子可以。 就和买车一样,拼了老命买个2手玛莎拉蒂或者保时捷,不一定比320i开的舒心

评论
地势非常烂的房子,坡度下陷多大,几乎房子的屋顶和房子入口处的地面在一个水平线上


这也太夸张了

评论
在好区买个低价位的房子,肯定是各种问题的啦

评论
LZ普通区和好区的定义是什么? 普通区是离城四五十公里吗?

评论
珍爱生命,远离好区

评论
楼主当然要买好区的房子了,我们就买普通的

评论

好区那个价位的房子真的挺不堪的,如果买了,我只能安慰自己说:我们住在某某区

可能都不好意思找朋友来家里house warming.

但是,大家都说买房子就是买post code,location的重要性,有块好区的土地,以后就有翻身的机会,可以装修,可以推到重建新房,
可是近几年我们的预算也就用完了,想住的舒服,搞装修,建新房,得有至少10年8年的计划。

为什么把普通区的房子写得如此满意,是因为我们看房子的时候真的只是看房子了,也了解这个区的其他情况。而好区,我们去看的也只是房子,区的情况大家都知道。如果我们只看土地不看房,那就简单多了,毕竟买这个房子是用来住的。

评论

可以留意下好区的,卖出普通大众价位的房子,就能发现了

评论

关键是以后继续有钱装修,翻新就不是问题,问题就是在于钱上,可能买了房子,未来短期内不会再有什么流动资金了

评论


普通区没那么远

好区要差不多18-20公里到市区

评论
具体看是哪个好区 哪个普通区

评论
好区和普通区范围也太广了

评论
bus站紧靠房子前面,有3,4班b4班bus都停这站
这个不是优点么?成硬伤了?

在风水角度上说,有BUS在门前聚财啊

评论


家门口成天一排人站那等车,卧室窗帘都不能开太大

评论

那你家财运如何?应该不错



评论

是卧室,不是"我是",这手机打中文非常烂

这样的房子也不是我家,但是我要在好区买房子的话,只能买这样的有点缺憾的

评论
屋前有BUS站也是硬伤吗?

评论

不夸张,有些房子的屋顶比地面还低,要走很长的石头楼梯走到下面。
你不信的话,我散步时候拍给你看。

评论

相信我,如果有房子门前有BUS站的,赶紧拿下。不过这种房子价格不会低到哪里去的。

门前有BUS站在风水角度上说,是比较难得的聚财地

评论


大路边,bus站,那房子卖了很久,还降价了最后。一般好区鬼老多,他们不讲究这些,只会觉得影响隐私,我们也觉得影响隐私

评论
这,情况好多种

我不能接受主路附近的,靠近火车线,挨着高压线的。其它还能考虑

评论

那它肯定有别的硬伤了

评论
bus 聚财,没听说过啊?求链接

评论
普通区

评论

我也是头一回听说,估计鬼佬更没听说了

评论
看财力,有多余钱就买好区装修一下,没有额外的钱就买普通区。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

砍倒后院的一棵树

澳大利亚O.P. https://imgur.com/TvdhIle 当地议会允许砍伐这种树吗?该房产即将拍卖,我想竞拍,但我不喜欢后院的树。没有时间与当地议会确认,尤其是当我不是房子的主人时 评论 你需要与议会核 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...