澳洲Townhouse底下有有市政水管,另院子里有大桉树

在澳大利亚房产房屋




如题,不知道Townhouse底下有市政下水管,easement啥的不知道影响大不?我的理解是有可能会需要挖开修,但是会帮你还原。不知道对不,不过如果房子造在上面的话如何处理?

另外,院子里有大桉树,很高。不知道有没有什么特别不好的地方?房子还算新,8~10年的。



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easement的作用就是为了维护挖开预留的地方, 会帮你恢复原状的, 你的房子不可能建在管道上方的, 房子旁边有大树, 那就是落叶的问题, 另外还有修枝, 如果里房子很近,2米以内, 还会有毁地基的问题

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nsw 是不复原的。

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啊 律师跟我说复原的。如果不的话,那就是个潜在的大问题

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我认为楼主还是算了。

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2米可能不止,因为中间隔了一个deck。但是仅此而已,不知道2米是经验参数还是最坏的情况。

也有听说新的房子一般都做过处理,尤其是水泥地基。应该问题不大。

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是啊 也想过 不过比较便宜,负担得起^_^

你觉得算了,是怕以后事情多,还是说有不可逆的或者说很大的伤害导致房子很难卖了

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设计时, 房子要离树最少两米...树越大要越远....这个不知道算什么。参数?!规定?!

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远离桉树远离桉树远离桉树,重要事件说三遍

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没有PLAN B 的情况下楼主就只能将就。我主要是怕事多。以后万一开挖外加改造你敢说不配合吗?

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为啥?考拉会过来?

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那就配合 反正是院子里的。不出去就是了

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桉树不是不可以有的,关键你要每两年把它修成合理的高度,另外树叶和树皮如果你不介意季节性的清扫,那是绝对ok
其实有点树也可以养养风水不是嘛

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会挖然后回填,但是弄坏你的园林不会帮你复原的

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你说的修理成合适高度,大概是个什么概念。比如那两棵树很高,十几米,费用不小吧?而且是不是每2年都要修一次,是不是4~5年一次就行?那个修理可不是普通人,估计得是专业的,呵呵!

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最好不要高过十米,每两年你修一次两个可能400吧。你长期用不会不给优惠的吧,宰人另当别论。我们上次爬树在家DIY一根树枝相当重,砍断后还必须吊在树干上,一点点往下顺。然后地上在分解。
掐尖,高度就控制好了。


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你easement 上的房子是扩建的吗?

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不是,正规开发商开发的townhouse。所以希望没问题,处理过了

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2年修一次,没听过这种说法,是nsw的吗?

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不是规定,如果你不想你的桉树长的太疯,你就要勤修

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Townhouse  这些是由 strata 负责。 要修挖 各户一起出钱 special levy. 问律师吧。

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两大硬伤,千万别要

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桉树是个问题,关键这树会往下掉大树枝,没有征兆,无法预防。

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维修问题不大,不过修树说是在我院子里要自己掏钱。如果说两年多一千,问题不大,毕竟房子价格合理^_^

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伤是伤,不过价格还算合适。
就是不知道你说的伤,具体是哪些缺点,我好考虑可不可以客服,或者说每年会多花我多少钱

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最好能有谷歌俯视图标出eastment和树的位置让大家给给意见

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我也是担心说别去院子BBQ还的带个安全帽。好像树皮会掉不知道树枝也会,希望刮风了会吹跑,十几米高。如果真的有危险就申请砍树了^_^

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树皮没有安全问题,还好了。最近两次在外面街边,被路旁桉树掉枝吓到。其中一次,一丝风都没有,就那么瞬间砸下来,根本反应不过来,幸好只擦了一点脑皮,也是疼的,要是砸中,。。。,后怕。

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我看得是4号,有一个连接的维修点在3号院子里。其实2~4号都有管子,不过4号的反而是最细的。
两棵桉树在4号院子里,不过已经修得差不多了。应该没有现在图片上这么茂盛了。所以我也好奇修树贵不贵,关键树很高。

忘说了,管子也有在四号的房间下面。

2018-05-14_18-29-49.jpg

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谢谢,我是希望如果真的有风险了,是不是可以申请砍了?我们之前的马路边上的council的树就砍了。或者这个是我们要负责修理,如果能砍我花钱也愿意啊?
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