澳洲旧unit 有石棉 可以买吗

在澳大利亚房产房屋




看中一个40年的旧unit,做了strata report 说有石棉,有几个问题很担心,不知有没有人可以帮助解答,或者推荐我相关专业人士的联系方式。谢谢谢谢。

1. 前owner装修过卫生间和厨房,不知道会不会有石棉暴露出来,有什么报告可以检测?

2. 如果石棉暴露的话,现在搬进去还会有影响吗?

3. 如果我们搬进去后,邻居或公共地方曾因或以后有翻新带来石棉暴露,会对我们有影响吗?

4. 我们住进去后还想对厨房和卧室装修,移除石棉大概需要多少额外资金呢?

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澳洲六十年代的房子有没有石棉?

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石棉不动它,对人身体就没影响。当然对心理有影响,就跟高压电一样,哈哈。

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1. 有可能暴露,也有可能没有。一般情况下,石棉产品不直接暴露在空气中就没事。如果担心,上网搜 asbestos hygienist,他们可以来测量。

2. 石棉对少部分人没影响,对绝大多数人有影响。这种影响有剂量的问题,还有个人体质不同的因素。部分石棉材料属于强致癌物。

3. 如果邻居装修对石棉的处理不专业是会有影响,正规公司处理石棉是在负压密闭环境下。但是有个剂量的问题,不是说接触微量石棉就一定会的癌症。

4. 上网搜索 asbestos removal 自己打电话问吧。澳洲本来人工就贵,这又属于处理有害物质。找正规公司处理会花很多钱,找不正规的人处理又担心处理的不好带来健康隐患。你自己权衡了。




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95% 的可能性有。
也有可能以前的房东已经处理过了。

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我家免费的检查说没有。 不知道是裸露的没有, 还是真没有

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请问, 哪里有免费检查的, 谢谢。

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失眠比石棉更伤人

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政府寄信给我们的。 家家户户。 坐标悉尼。

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谢谢, 可惜不在墨村。

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是看了一眼,然后当时立即就告诉你没有;还是拿出一个装置在那里放了一两个小时以后拿回去做检验,然后告诉你没有?

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好像去屋顶取样拿回去化验的了。 不过一般都在卫生间厨房不是. 所以我还是不放心z

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石棉一般是压紧成型的,不动就没有问题。高压线只要在通着电,其危害是实实在在。前者可能有害,后者肯定有害,两者是有区别。

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这么久的房子很可能有 一般是屋顶 厨房需要防火的地方。你不动它它不动你 该怎么买怎么买 装修时注意就好了

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屋顶的材料可能会有,保温和绝缘的材料里也可能有。


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请问做building inspection能看出来吗。因为还没交换合同。

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我能保证我不动 但不知道前屋主装修时有没有破坏。怎么才能看出来啊

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你做了inspection就知道 但是没有必要的 如果你只是这一个担心,浪费钱。等你装修时候师傅一拆墙就会告诉你,你就要找专人或自己全副武装去拆那个板子。这个没有那么可怕 主要是怕它板子散了吸到肺里。

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他不可能去破坏的,毕竟自己也怕死呀 哈哈 估计肯定就是自己换掉了新型的隔热材料的 不要怕 都封起来了你吸不到的

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这样太好了, 放心多了

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澳洲30%的屋子或多或小都会有石棉,可以说你公司也可能有,如果不破坏根本没问题的

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毛事没有,真怕就买纯新房吧

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房子事情规则之一:不买心理有阴影的房子。

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之前移過石棉瓦的圍牆
20-30m長
派了5人
每個人全副武裝 還隔離後花園
光是拆掉還比一般的圍牆還貴
因該傷害對人體很大
所以拆的時候也很小心

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前两天看到有人全副武装在pathway上电缆沟里把砖敲碎,大风天,就在砖外面套个塑料袋,感觉是石棉,行人走来走去的,也不管

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多数有

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big no

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首先要区别是哪里的石棉,是内墙里面还是屋顶作为隔热填充的。
内墙里面大部分老房子都有,不改动不会出来。不用太计较
屋顶填充的因为是可以漂浮在空气中进入屋子内部,所以是危险的。这都是上个世纪一个公司做的孽。

NSW 政府有一个program去帮助解决这个问题:
包括免费检查,补助拆除房屋的费用,甚至政府回购房屋。详细的请上这个网站看看。
http://www.fairtrading.nsw.gov.au/ftw/Tenants_and_home_owners/Loose_fill_asbestos_insulation.page

以前还有统计,那些区有多少房子检测出来了,买房子时候可以参考下,嘿嘿。

具体楼主可以看看。

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请问费用是多少?
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