澳洲Chatswood和chatswood west很大区别么?如果都是1-2.5公

在澳大利亚房产房屋




如题。

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差别很大。

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west 你去过一次就知道了,地形不好,坡度特大,交通不方便,但是反过来非常安静

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如果都是pacific highway西边的房子,是不是sub是chatswood或者chatswood west没什么区别了,在增值角度来讲,都不如东边的好。

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我看到很多都是2-5分钟开车到购物中心这样,感觉交通也还好。

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chatswood west其实只是在a38下面一段,lane cove river右边一段。 princess highway 西边有相当一部分都是chatswood。
至于增值,东边毕竟靠商业近些,西边都是4s店,增值比东边差些

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过去老人讲以前大洋路就是穷富和好坏的分界线,你懂的

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1-2.5公里,光这个范围就差别大了,1公里是能轻松步行到,2.5公里是无法步行需要开车。house的话,离商场和火车站1-1.5公里是比较合适的距离,既没那么乱又能轻松步行到。

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东边地平稳些,而且不需要过繁忙的公路。

其实细分的话, 东边又分北边和南边。以victoria ave为中界。北到boundary road, 南到mowbray road。 房价在两边也有细微的差别

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距离火车站的距离,才是王道。在悉尼,没有火车站,购物中心也白搭。
不论东面还是西面,哪个走路去火车站近,哪个更好。

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中国人是一个深深陷入歧视链不能自拔的群体——地域歧视链,职业歧视链,买房歧视链,相亲歧视链,上学歧视链,手机品牌歧视链。再底层的人民,脚下要是没有一个人皆可踩的土地公公,就会觉得空得慌。

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chatswood以及上北地形东平西斜,西边没什么好房子。东边很多5m向上的豪宅是走不到火车站的,也没购物中心。
住到这个价位的你觉得需要每天走路做火车去上班吗?

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一直很困惑,一些国人似乎特别看中紧挨火车站,出门步行就大商场,然后再加一个几乎全是亚裔的所谓的公校学区。构成心中完美的3s。

那么你来澳洲干吗?如果这些是你对于居住条件最在乎的,国内随便一个3线城市都完爆悉尼了。

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未必。sydney  没火车 没商场的豪区多的是。都开车不会介意。

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是否喜欢住得离火车站近只是个人偏好。但是上来就替别人说,“离火车站近才是王道”就太武断了。

个人想法,离火车站近的好处是去City通勤方便。也就是我们这些需要苦哈哈的去City上班的人,才希望住在那里。否者个人宁愿住到离火车站远一点的地方去,人少安静,出门开个车不就行了。

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一大帮人还是国内那套老观念,真正好区的HOUSE不一定会有/近火车站或者购物中心,火车大站基本就是脏乱不安全,购物中心开车10分钟内就行,至于上班族老老实实买套方便的公寓就好

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不如东边

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我去年底在大家说的东边买了个house,走路15分钟到shopping center,平时开车到ct上下班,周围邻居基本都是开车上下班或者part time,或者坐bus去ct,很方便,个人不是很理解为什么非要绕着火车站转

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我也困惑,你都来澳洲了还上中文论坛干啥?

来澳洲了就不能要求交通方便生活便利了?奇怪的逻辑,难道来澳洲不晒个皮肤癌出来就不算澳洲生活方式了?

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这个就看预算和房子了,住的舒服,价格合理,西边又怎样?毕竟chatswood west 都已经好过很多区了

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chatswood的房价相对周边区有明显溢价,这就是为什么周边区有些房子卖的时候假借Chatswood的地址。
Chatswood溢价来源于CBD基础设施的便利,包括交通。
离cbd基础设施越远,溢价就越小,这个还有争议?
西面隔了一条主路,相当于增加了几分钟的距离。
地势不好,地价要打折也很正常。
如果其他条件差不多,西面步行10分钟,和东面步行25分钟,应该选哪个见仁见智。
西面也不是一无是处,离学校近,安静,空气更好。交通上开车去north ryde和lane cove更方便。

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补充一点,west上CW PS基本都可以,但东边的话很多只能上Roseville PS

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和上海的上只角,下只角,一回事,同样是内环线,上只角的静安的房价是下只角杨浦的两倍

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Chatswood 東邊都可以坐m40到city, 還方便得多

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我同意你的观点,哈啊,我选chatswood只是为了父母方便,要不我就去住更北点了,房子还大还豪的多。

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在悉尼,如果不住在Point Piper几千平米地的House,都会被人鄙视。

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住了你也会被鄙视的。有人会告诉你,她8岁的时候就买下那里的数千平地house了。

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没啥意义,买个两、三千块的旧车,专门用来上下班的时候停到火车站附近的路上,一年rego、保险加油费也就一、两千块,还多一辆车可以用。

住的离火车站近,除非近到有可能rezone才有意义,但是这样投资还行,自住有点乱,而且门前天天停满车很烦人。住到走路20分钟左右的距离,门前倒是没人停车了,但是又比人家开车的要走的远
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