我看到realestate网站上面的估价是from corelogic的, 是不是相比domain, onthehouse会准一点? 更接近银行的估价? 大家有相关经验吗 谢谢
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当然啦
onthehouse的估价就是垃圾,一点不准
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okok 谢谢
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呵呵 看到有免费提供报告的 我去试一下
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以前买房也看ONTHEHOUSE,各种被坑
后来也算买了也会偶尔看看自己房子的估价
ONETHEHOUSE, REALESTATE (RPDATA),DOMAIN都看过
然后看自己贷款银行的网银, EQUITY里的那个数额,也就是银行估算你可以TOP UP贷出来的那部分,也可以理解为银行看你现在房子的增值吧,这个数字加上我买的时候的钱,和REALESTATE最接近,但是REALESTATE还是多估了5W吧, 至于DOMAIN股价。。。比我两年前买的时候还低,ONTHEHOUSE也很不靠谱。
所以如果这三个比起来,我个人认为还是REALESTATE的估价最准
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之前也有个类似的网站,后来别人不发了,方便短一个链接么,谢谢
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准不准看这个房子最近有没有成交,没有成交看附近同类房子近期成交是否多,如果也是少那么肯定严重低估。基本就是最近成交价乘以年区域涨幅。
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onthehouse的估价实在是不敢恭维。基本上低估很懂
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REAL ESTATE感觉有点高估,2E是以每年10%-15%的增值来估的,感觉很多房子卖不到这么贵。
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今天收到了rpdata的报告 发现比realestate估的还高。。。楼上说realestate已经偏高。。。
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谢谢你的经验 不过我今天收到rpdata 估的比realestate还高。。。难道不是都是corelogic吗
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Onthehouse烂的不能再烂了,经常有的房子最近几周才成交,它还是给人家一个estimate,结果比人家成交价低15%左右:
http://www.onthehouse.com.au/116 ... _chatswood_nsw_2067
人不要脸天下无敌啊
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估的偏高 令人爽一点 从而增加或者保持客户数量和忠诚度 估价本身准不准估计不是他们的重点
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Real estate 上最高和最低价差40万
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这个enquiry在哪里能看呀
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银行股价比较准
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买了才看得到啊
其他银行我不知道,WESTPAC一登陆就能看到了啊
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各大银行都获得了CoreLogic 授权,使得包括banker和broker等在工作中能取得rpdata 报告等数据资源。
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real estate 网站在哪里可以估价呀? 可以发个link吗
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realestate.com.au上的估价区间很大,感觉是根据同一区域最近售出的类似房产的成交价来的,但实际市场价值受很多因素影响,除了显而易见的地区,房间数量和地皮大小之外,还有很多难以直接量化的因素,比如房屋结构,朝向,是否临大街,内装修新旧,还有华人看重的风水诸如是否路冲,地势等等,总之因素很多。网站上的估计真就只能作为参考而已。
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同意上面所说。参考价值。不能完全作为买卖真是价格。
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Westpac网银里给的那个估价范围超级大,他不估价别人也知道在那个范围里面。
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