2018预算提到放宽reverse mortgage的适用对象，允许更多老年人通过房产抵押获得收入，得以延长居家养老，减轻aged care压力。
我的第一感觉是，这将允许有房产但缺少收入的老人在家居住更长时间，老人卖房变现的时间将延迟。这会减少一部分二手房供应。具体影响不详。对老龄化比较高的地区影响估计应该大些。
我感觉这政策将主要影响西人。本坛以华人第一代移民为主，如果没有这方面体会难免容易轻视。
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房地产贷款也会寻找这一新的出口释放到市场。这部分应该不受investment loan的监管限制。相当于开了个口子往市场放水。
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华人很少干这个事 招子女恨啊
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角度独特。
其实要卖房的要么是年轻老人大变小，或是高龄老人住养老院。其实对市场供应，影响不大的。
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是呀，华人都是攒钱攒房，留着给儿女，所以不参与市场流通了。
西人不同，很多各过各的，到死了把钱花光完事，互相都不太惦记。
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