感觉悉尼房子进入长期调整期，应该以进入买方市场，有些必卖的或急用钱的房子，竞争不会太激烈了，应该是捡漏好机会
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贷款更难咯
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能贷出款的都是收入经得起调查的
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是的 ，贷款难也是买家出价能力下降的原因
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到处都是漏的话，就是哗一声脱底了。
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大量楼花今年明年要settle，加上贷款审核加大。
房价不跌才怪。
政府真是聪明，前几年大力鼓励建造apt，现在割羊毛，这些房子反正是建好了，要不贱租要不贱卖，反正多少都解决一些本地人的住房需求。
他不会管开发商和投资客的死活的。这是大趋势。
大家手握资金准备捡漏吧，手里有房的能hold住先hold住，挨过这几年，等待下一次上升期。
希望不会像日本一等20年
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后年也许漏更多
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这20年听的我心里一紧，一天的感觉都要不好了
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20年算短了看看澳币这德行
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不会像日本
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100年?
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没看到赔钱转楼花或者卖公寓的，好想捡漏去，希望有机会
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你在上肯定看不到啦，你得去找中介
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快去捡吧。
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如果是搞室内装修或者推倒重建的builder，当然是好机会。
普通人也就那样了。
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请教楼主是否有实际的分析和论据支撑？是真的想学习。
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呵呵，抱歉，没看仔细。
我是真的想学习来着。
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去了，中介中间都要大赚一笔，我们买家基本原价买，卖家放弃的首付都成了中介的佣金。
有么有卖家不要首付的，直接对接我啊？？？！！！
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公寓跌价猛点
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收入经得起考验的应该自住房都买的七七八八了吧
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错
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说起来会比日本更糟糕吧，好歹日本也是人口密集的国家，而且拥有大量的海外资产和跨国企业
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应该是这样的
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开发商们哭晕在厕所
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beaumont hills 600平的地 四房不带泳池 1.2这个价格算不错吗？
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好的 转楼花是加价的 有些 真的是放弃首付也是烫手货 白菜不好捡啊
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放弃首付的不要太多 海外买家大部分贷款出不了 就算是全款 现在钱出来 也很难 无疑雪上加霜
中介手上一大堆 开发商新楼楼花出售 COMMISSION 那么高 让他们出现楼楼花 难啊 最少亏个百分之5到10 可能他们愿意
市场上看不到 降价出售楼花 主要是信息不对称 大部分海外人士 哪懂上网发布信息 只能找中介 可中介手上那么多开发商楼花 死循环 导致我们 吃瓜群众看不到。
事实上 现在降价出售楼花的不要太多 看你找不找得到 卖主而已 可惜这些信息大部分掌握在中介手中
检漏 机会还是有的
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